Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficeUnconfirmed

Office space, 439 m² — Didube

თბილისი, წერეთლის პრ. 74Didube

  • 65Location score
  • Confirmed 21 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 6
  • 439 m²
    Area
  • 3 / 2
    Floor
  • 3.4 m
    Ceiling height
  • 41 kW
    Power

Description

Commercial space of 439 m² in Didube, suitable for office.

Contact

6,950 ₾ / mo
15.83 ₾ / m²439 m²
For rent

Confirmed 21 days ago

დგ
დავით გელაშვილი
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 439 m²19.1 m23 m439 m²↕ ceiling 3.4 m⚡ 41 kW
Floor plan
Area
439m²
Floor
3 / 2
Deposit
3 mo.
Service fee
1,317 ₾
Utilities included
No
Power
41kW
Ceiling height
3.4m
Facade width
8.8m
Width
19.1m
Depth
23m
Wet points
0
Parking spaces
7
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Shop window
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
14,852 ₾
Monthly total
9,364.50 ₾
First month total
161,914.50 ₾
Rent
6,950 ₾
Utilities (est.)
1,097.50 ₾
Service fee
1,317 ₾
Monthly total
9,364.50 ₾
Deposit
20,850 ₾
Fit-out (est.)
131,700 ₾
First month total
161,914.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Mixed use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
14% cheaper
This space
15.83 ₾ / m²
დიდუბე average
18.35 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „კვარცი“157 m
  • 5
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება199 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება275 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №82104 m
  • 2
    Business centers
    • ოფის-პარკი „ტაუერ“349 m
    • ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“477 m
  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 2
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №27317 m
    • ბანკის ფილიალი №184483 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Partner model

Per day

2,033

Peak

18:00 · 176 Per hour

0921840003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:005
01:003
02:003
03:003
04:005
05:0010
06:0025
07:0061
08:00109
09:00120
10:00114
11:00130
12:00163
13:00150
14:00126
15:00118
16:00130
17:00160
18:00176
19:00152
20:00131
21:0083
22:0041
23:0015

Location score

65/ 100
Medium

ქულა 65/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (17).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი17
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან84
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    3
    3,380 ₾ / mo18 ₾ / m²
    68Location score

    Office space, 190 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 101

    190 m²3.6 m58 kW1Office
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    3
    7,600 ₾ / mo21 ₾ / m²
    57Location score

    Office space, 369 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36

    369 m²2.9 m13 kW1OfficeWarehouse
    Broker · 100%Confirmed 10 days ago
  • For rent
    9
    8,270 ₾ / mo15 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 555 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 145

    555 m²4.3 m15 kW1Office
    OwnerConfirmed 8 days ago
  • VIPFor rent
    4
    5,430 ₾ / mo22 ₾ / m²
    48Location score

    Office space, 246 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 41

    246 m²2.8 m6 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    5
    8,110 ₾ / mo16 ₾ / m²
    91Location score

    Office space, 518 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47

    518 m²3.6 m56 kW1OfficeRetail
    OwnerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    9
    6,890 ₾ / mo24 ₾ / m²
    56Location score

    Office space, 293 m² — Rustaveli

    Rustaveli · ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 123

    293 m²4.1 m16 kW1OfficeOff-plan · 2028
    OwnerConfirmed 9 days ago
6,950 ₾ / mo
439 m²