Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficeProductionUnconfirmed

Office space, 561 m² — Mtatsminda

თბილისი, ბესიკის ქ. 30Mtatsminda

  • 87Location score
  • Confirmed 23 days ago
  • Verified
1 / 8
  • 561 m²
    Area
  • 1 / 8
    Floor
  • 3.3 m
    Ceiling height
  • 13 kW
    Power

Description

Commercial space of 561 m² in Mtatsminda, suitable for office.

Contact

23,560 ₾ / mo
42 ₾ / m²561 m²
For rent

Confirmed 23 days ago

თწ
თამარ წიკლაური
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 561 m²21.1 m26.6 m561 m²↕ ceiling 3.3 m⚡ 13 kW
Floor plan
Area
561m²
Floor
1 / 8
Deposit
3 mo.
Service fee
1,683 ₾
Utilities included
No
Power
13kW
Ceiling height
3.3m
Facade width
6.1m
Width
21.1m
Depth
26.6m
Wet points
2
Parking spaces
0
Three-phase power
Yes
Separate entrance
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
33,658 ₾
Monthly total
26,645.50 ₾
First month total
265,625.50 ₾
Rent
23,560 ₾
Utilities (est.)
1,402.50 ₾
Service fee
1,683 ₾
Monthly total
26,645.50 ₾
Deposit
70,680 ₾
Fit-out (est.)
168,300 ₾
First month total
265,625.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
42 ₾ / m²
მთაწმინდა average
45.16 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • მეტროს სადგური492 m
  • 1
    Schools
    • საბავშვო ბაღი №47419 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №162361 m

Space history

Who operated here before.

  1. სალონი „ელეგანტი“7 mo.
    Beauty salon · January 1, 2026 — August 31, 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Partner model

Per day

10,892

Peak

18:00 · 913 Per hour

05401,0790003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0025
01:0012
02:0013
03:0012
04:0027
05:0050
06:00114
07:00322
08:00533
09:00665
10:00588
11:00754
12:00887
13:00756
14:00720
15:00626
16:00783
17:00897
18:00913
19:00901
20:00591
21:00425
22:00196
23:0082

Location score

87/ 100
Strong

ქულა 87/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან77
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    7
    5,430 ₾ / mo42 ₾ / m²
    66Location score

    Office space, 129 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 137

    129 m²3.7 m40 kW-1Office
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    5
    19,080 ₾ / mo49 ₾ / m²
    91Location score

    Office space, 391 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 67

    391 m²2.8 m17 kW1Office
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    5
    6,050 ₾ / mo31 ₾ / m²
    72Location score

    Office space, 194 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 33

    194 m²2.7 m31 kW1Office
    OwnerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    8
    17,780 ₾ / mo36 ₾ / m²
    86Location score

    Office space, 499 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 73

    499 m²3.7 m26 kW5OfficeBakery
    OwnerConfirmed 8 days ago
  • For rent
    6
    24,610 ₾ / mo48 ₾ / m²
    67Location score

    Office space, 517 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 148

    517 m²2.8 m22 kW5Office
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    3
    15,000 ₾ / mo36 ₾ / m²
    78Location score

    Office space, 416 m² — Vake

    Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 129

    416 m²2.9 m26 kW5OfficeBar
    Broker · 100%Confirmed 3 days ago
23,560 ₾ / mo
561 m²