Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentWarehouse

Warehouse space, 1510 m² — Gldani

თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 83Gldani

  • 93Location score
  • Confirmed 12 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 4
  • 1,510 m²
    Area
  • 1 / 3
    Floor
  • 4.1 m
    Ceiling height
  • 108 kW
    Power

Description

Commercial space of 1510 m² in Gldani, suitable for warehouse.

Contact

8,360 ₾ / mo
5.54 ₾ / m²1,510 m²
For rent

Confirmed 12 days ago

თჩ
თამარ ჩხეიძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 1,510 m²31.1 m48.6 m1,510 m²↕ ceiling 4.1 m⚡ 108 kW
Floor plan
Area
1,510m²
Floor
1 / 3
Deposit
2 mo.
Service fee
120 ₾
Utilities included
No
Power
108kW
Ceiling height
4.1m
Facade width
21.5m
Width
31.1m
Depth
48.6m
Wet points
4
Gate width
5.6m
Parking spaces
21
Three-phase power
Yes
Truck access
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
24/7 access
No
Shop window
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
15,023.33 ₾
Monthly total
9,990 ₾
First month total
147,510 ₾
Rent
8,360 ₾
Utilities (est.)
1,510 ₾
Service fee
120 ₾
Monthly total
9,990 ₾
Deposit
16,720 ₾
Fit-out (est.)
120,800 ₾
First month total
147,510 ₾

Utilities: area × 1 ₾/m² (Warehouse); fit-out: 80 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Conversion from residential required

The unit is residential — Warehouse needs a conversion to commercial use.

Legal use
Residential use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
32% cheaper
This space
5.54 ₾ / m²
გლდანი average
8.13 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ლოჯისტიკ-ცენტრი „ქვევრი“189 m
  • 3
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება279 m
    • მეტროს სადგური492 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. ყავის სახლი „ტკბილი“33 mo.
    Cafe / restaurant · October 6, 2023 — July 2, 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

  2. ბარი „ნოქტიურნი“28 mo.
    Bar · April 21, 2021 — August 23, 2023
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Warehouse.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
  • ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

14,731

Peak

18:00 · 1,516 Per hour

07581,5160003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0033
01:0018
02:0019
03:0018
04:0030
05:0075
06:00157
07:00470
08:00853
09:00709
10:00902
11:00779
12:001200
13:001050
14:00861
15:00960
16:001051
17:001175
18:001516
19:001200
20:00832
21:00448
22:00272
23:00103

Location score

93/ 100
Strong

ქულა 93/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (72).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან100
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    4
    1,300 ₾ / mo13 ₾ / m²
    81Location score

    Coworking space, 99 m² — Gldani

    Gldani · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 51

    99 m²4.3 m59 kW1CoworkingWarehouse
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    3
    700 ₾ / mo23 ₾ / m²
    85Location score

    Cafe / restaurant space, 30 m² — Didube

    Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 44

    30 m²3 m22 kW1Cafe / restaurantWarehouse
    Broker · 100%Confirmed 3 days ago
  • VIPFor rent
    9
    3,690 ₾ / mo7 ₾ / m²
    58Location score

    Warehouse space, 553 m² — Nadzaladevi

    Nadzaladevi · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 23

    553 m²6.1 m184 kW-1Warehouse
    OwnerConfirmed 5 days ago
  • For rent
    9
    12,680 ₾ / mo9 ₾ / m²
    71Location score

    Warehouse space, 1484 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, დიღმის ქ. 105

    1,484 m²9.6 m35 kW-1WarehouseEducation
    Verified ownerConfirmed 5 days ago
  • For rent
    3
    7,600 ₾ / mo21 ₾ / m²
    57Location score

    Office space, 369 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36

    369 m²2.9 m13 kW1OfficeWarehouse
    Broker · 100%Confirmed 10 days ago
  • For rent
    3
    4,760 ₾ / mo21 ₾ / m²
    92Location score

    Warehouse space, 225 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 74

    225 m²6 m236 kW2WarehouseOfficeOff-plan · 2027
    Verified ownerConfirmed 14 days ago
8,360 ₾ / mo
1,510 m²