Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentBarEducation

Bar space, 148 m² — Isani

თბილისი, მოსკოვის პრ. 24Isani

  • 72Location score
  • Confirmed 9 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 7
  • 148 m²
    Area
  • 1 / 13
    Floor
  • 3.5 m
    Ceiling height
  • 30 kW
    Power

Description

Commercial space of 148 m² in Isani, suitable for bar.

Contact

3,290 ₾ / mo
22.23 ₾ / m²148 m²
For rent

Confirmed 9 days ago

ტქ
ტატო ქავთარაძე
Brokerბიზნეს ლოკაცია
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 148 m²11.1 m13.3 m148 m²↕ ceiling 3.5 m⚡ 30 kW
Floor plan
Area
148m²
Floor
1 / 13
Deposit
3 mo.
Utilities included
No
Power
30kW
Ceiling height
3.5m
Facade width
3m
Width
11.1m
Depth
13.3m
Wet points
6
Parking spaces
6
Three-phase power
Yes
Exhaust hood
Yes
Natural gas
Yes
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Truck access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
8,038.33 ₾
Monthly total
4,030 ₾
First month total
110,100 ₾
Rent
3,290 ₾
Utilities (est.)
740 ₾
Monthly total
4,030 ₾
Deposit
9,870 ₾
Fit-out (est.)
96,200 ₾
First month total
110,100 ₾

Utilities: area × 5 ₾/m² (Bar); fit-out: 650 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Bar is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
26% more expensive
This space
22.23 ₾ / m²
ისანი average
17.58 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • პაბი „კვარცი“403 m
  • 2
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება383 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება422 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №72430 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bar.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

9,467

Peak

17:00 · 858 Per hour

04298580003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0020
01:0010
02:0011
03:0011
04:0022
05:0045
06:00115
07:00294
08:00540
09:00502
10:00493
11:00578
12:00752
13:00714
14:00617
15:00595
16:00678
17:00858
18:00796
19:00713
20:00521
21:00341
22:00174
23:0067

Location score

72/ 100
Strong

ქულა 72/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (44).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი76
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან44
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    5
    12,380 ₾ / mo67 ₾ / m²
    85Location score

    Bar space, 186 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 27

    186 m²3.6 m9 kW0Bar
    OwnerConfirmed 13 days ago
  • For rent
    5
    5,680 ₾ / mo42 ₾ / m²
    84Location score

    Bar space, 136 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 27

    136 m²3.7 m24 kW0Bar
    OwnerConfirmed 5 days ago
  • For rent
    8
    4,950 ₾ / mo29 ₾ / m²
    88Location score

    Bar space, 168 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 56

    168 m²3.5 m15 kW1Bar
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
  • For rent
    7
    1,880 ₾ / mo35 ₾ / m²
    74Location score

    Pharmacy space, 53 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66

    53 m²3.6 m28 kW1PharmacyBar
    Broker · 100%Confirmed 14 days ago
  • For rent
    8
    2,500 ₾ / mo58 ₾ / m²
    84Location score

    Bar space, 43 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 59

    43 m²3.7 m30 kW-1Bar
    Broker · 100%Confirmed 3 days ago
  • For rent
    6
    2,480 ₾ / mo43 ₾ / m²
    88Location score

    Bar space, 58 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 142

    58 m²3 m57 kW1Bar
    Broker · 50%Confirmed 3 days ago
3,290 ₾ / mo
148 m²