იყიდება
5388 000 ₾
65ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 213 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 127
213 მ²3,7 მ53 კვტ1აფთიაქიბარი
ბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ
ნახევრად სარდაფი ბარისთვის, 215 მ² — კრწანისი
თბილისი, ორთაჭალის ქ. 98კრწანისი
- 76ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 26 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 6
- 215 მ²ფართი
- -1 / 10ქანობი
- 4,1 მჭერის სიმაღლე
- 43 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 215 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
552 000 ₾
2 567,44 ₾ / მ²215 მ²
დადასტურდა 26 დღის წინ
აწ
მესიჯიანა წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 215მ²
- ქანობი
- -1 / 10
- სიმძლავრე
- 43კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,1მ
- ფასადის სიგანე
- 2,3მ
- სიგანე
- 11,1მ
- სიღრმე
- 19,4მ
- სველი წერტილები
- 6
- პარკინგის ადგილები
- 2
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
2 567,44 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 552 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
გადამოწმება სჭირდება
შერეული დანიშნულებაა — ბარი-ისთვის საჯარო რეესტრში გადამოწმება სჭირდება.
- ფართის დანიშნულება
- შერეული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 1კონკურენტები
- კოკტეილ-ბარი „ტყემალი“498 მ
- 2ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება106 მ
- ავტობუსის გაჩერება148 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №18781 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ბარი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
პარტნიორის მოდელი
დღეში
9 574
პიკი
17:00 · 844 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 22 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 11 |
| 04:00 | 21 |
| 05:00 | 45 |
| 06:00 | 100 |
| 07:00 | 273 |
| 08:00 | 535 |
| 09:00 | 533 |
| 10:00 | 557 |
| 11:00 | 571 |
| 12:00 | 793 |
| 13:00 | 656 |
| 14:00 | 608 |
| 15:00 | 624 |
| 16:00 | 625 |
| 17:00 | 844 |
| 18:00 | 840 |
| 19:00 | 801 |
| 20:00 | 511 |
| 21:00 | 357 |
| 22:00 | 159 |
| 23:00 | 65 |
ლოკაციის ქულა
76/ 100
ძლიერიქულა 76/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი80წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება3579 000 ₾83ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 189 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 84
189 მ²3,9 მ7 კვტ1მაღაზიაბარიბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
იყიდება4988 000 ₾62ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 237 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 65
237 მ²4,4 მ17 კვტ1ოფისიბარივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იყიდება5706 000 ₾81ლოკაციის ქულანახევრად სარდაფი ბარისთვის, 109 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, ირ. აბაშიძის ქ. 101
109 მ²3,9 მ43 კვტ1ბარიმესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იყიდება4230 000 ₾77ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 262 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 138
262 მ²5,6 მ230 კვტ1ავტოსერვისიბარიბროკერი · 50%დადასტურდა 13 დღის წინ
იყიდება32 043 000 ₾68ლოკაციის ქულაფართი შოურუმისთვის, პირველი ხაზი, 1463 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 30
1 463 მ²5,3 მ119 კვტ1შოურუმიბარიმესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ