Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentBar

Bar space, 43 m² — Sololaki

თბილისი, ლეონიძის ქ. 59Sololaki

  • 84Location score
  • Confirmed 3 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 8
  • 43 m²
    Area
  • -1 / 7
    Floor
  • 3.7 m
    Ceiling height
  • 30 kW
    Power

Description

Commercial space of 43 m² in Sololaki, suitable for bar.

Contact

2,500 ₾ / mo
58.14 ₾ / m²43 m²
For rent

Confirmed 3 days ago

ქფ
ქეთევან ფხაკაძე
Brokerბიზნეს ლოკაცია
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 43 m²4.5 m9.6 m43 m²↕ ceiling 3.7 m⚡ 30 kW
Floor plan
Area
43m²
Floor
-1 / 7
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
30kW
Ceiling height
3.7m
Facade width
13.1m
Width
4.5m
Depth
9.6m
Wet points
6
Parking spaces
6
Exhaust hood
Yes
Natural gas
Yes
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Truck access
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
3,879.58 ₾
Monthly total
2,715 ₾
First month total
33,165 ₾
Rent
2,500 ₾
Utilities (est.)
215 ₾
Monthly total
2,715 ₾
Deposit
2,500 ₾
Fit-out (est.)
27,950 ₾
First month total
33,165 ₾

Utilities: area × 5 ₾/m² (Bar); fit-out: 650 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Bar is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
28% more expensive
This space
58.14 ₾ / m²
სოლოლაკი average
45.46 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • პაბი „ქვევრი“350 m
  • 8
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება173 m
    • მეტროს სადგური240 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №110463 m
  • 3
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“316 m
    • ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“434 m
  • 2
    Parking
    • ავტოსადგომი №154210 m
    • ავტოსადგომი №186399 m
  • 3
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №189318 m
    • ბანკის ფილიალი №26434 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bar.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

11,666

Peak

18:00 · 1,042 Per hour

05931,1860003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0030
01:0015
02:0014
03:0015
04:0027
05:0057
06:00136
07:00315
08:00656
09:00602
10:00740
11:00747
12:00902
13:00829
14:00732
15:00641
16:00902
17:00948
18:001042
19:00941
20:00658
21:00408
22:00231
23:0078

Location score

84/ 100
Strong

ქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (42).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი95
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან42
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    4
    6,020 ₾ / mo59 ₾ / m²
    91Location score

    Beauty salon space, 102 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145

    102 m²3.2 m42 kW3Beauty salonBar
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    5
    12,380 ₾ / mo67 ₾ / m²
    85Location score

    Bar space, 186 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 27

    186 m²3.6 m9 kW0Bar
    OwnerConfirmed 13 days ago
  • For rent
    5
    5,680 ₾ / mo42 ₾ / m²
    84Location score

    Bar space, 136 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 27

    136 m²3.7 m24 kW0Bar
    OwnerConfirmed 5 days ago
  • For rent
    6
    2,430 ₾ / mo16 ₾ / m²
    94Location score

    Showroom space, 156 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 82

    156 m²5.7 m133 kW2ShowroomBar
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    6
    2,480 ₾ / mo43 ₾ / m²
    88Location score

    Bar space, 58 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 142

    58 m²3 m57 kW1Bar
    Broker · 50%Confirmed 3 days ago
  • For rent
    7
    1,880 ₾ / mo35 ₾ / m²
    74Location score

    Pharmacy space, 53 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66

    53 m²3.6 m28 kW1PharmacyBar
    Broker · 100%Confirmed 14 days ago
2,500 ₾ / mo
43 m²