VIPიჯარა
53 510 ₾ / თვე14 ₾ / მ²
56ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 248 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 50
248 მ²3,8 მ39 კვტ1სილამაზის სალონი
ბროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ
სალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 160 მ² — დიდი დიღომი
თბილისი, დიღმის ქ. 135დიდი დიღომი
- 84ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 10 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 6
- 160 მ²ფართი
- 1 / 3ქანობი
- 3,2 მჭერის სიმაღლე
- 45 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 160 მ², მესამე ქანობი. შესაძლებელია ხანგრძლივი ხელშეკრულება ინდექსაციით.
კონტაქტი
3 410 ₾ / თვე
21,31 ₾ / მ²160 მ²
დადასტურდა 10 დღის წინ
ნმ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 160მ²
- ქანობი
- 1 / 3
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- მომსახურების საფასური
- 90 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 45კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,2მ
- ფასადის სიგანე
- 3,9მ
- სიგანე
- 10,2მ
- სიღრმე
- 15,7მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 4
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
7 473,33 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 140 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 87 550 ₾
- იჯარა
- 3 410 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 640 ₾
- მომსახურების საფასური
- 90 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 140 ₾
- დეპოზიტი
- 3 410 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 80 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 87 550 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (სილამაზის სალონი); მოწყობა: 500 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სილამაზის სალონი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
21%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 21,31 ₾ / მ²
- დიდი დიღომი — საშუალო
- 17,58 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 2ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება328 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება343 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „ჰაბ“423 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
17 183
პიკი
18:00 · 1 769 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 39 |
| 01:00 | 21 |
| 02:00 | 20 |
| 03:00 | 19 |
| 04:00 | 41 |
| 05:00 | 81 |
| 06:00 | 213 |
| 07:00 | 523 |
| 08:00 | 968 |
| 09:00 | 849 |
| 10:00 | 824 |
| 11:00 | 1053 |
| 12:00 | 1561 |
| 13:00 | 1219 |
| 14:00 | 1118 |
| 15:00 | 914 |
| 16:00 | 1111 |
| 17:00 | 1592 |
| 18:00 | 1769 |
| 19:00 | 1285 |
| 20:00 | 849 |
| 21:00 | 714 |
| 22:00 | 297 |
| 23:00 | 103 |
ლოკაციის ქულა
84/ 100
ძლიერიქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (49).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან49წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა94 330 ₾ / თვე22 ₾ / მ²64ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 196 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, დიდუბის ქ. 111
196 მ²2,8 მ44 კვტ1სილამაზის სალონივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
იჯარა96 210 ₾ / თვე25 ₾ / მ²65ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 250 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 4
250 მ²3,3 მ16 კვტ1სილამაზის სალონიკლინიკამესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა67 660 ₾ / თვე38 ₾ / მ²72ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 199 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 10
199 მ²4,3 მ30 კვტ1სილამაზის სალონიმშენებლე · 2027ბროკერი · 100%დადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა72 300 ₾ / თვე11 ₾ / მ²86ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 216 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 105
216 მ²2,9 მ10 კვტ1სილამაზის სალონიბროკერი · 50%დადასტურდა 5 დღის წინ
VIPიჯარა610 560 ₾ / თვე8 ₾ / მ²94ლოკაციის ქულაფართი მცირე საწარმოსთვის, 1381 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, წერეთლის პრ. 54
1 381 მ²7,2 მ205 კვტ1საწარმოსილამაზის სალონივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ