იჯარა
94 330 ₾ / თვე22 ₾ / მ²
64ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 196 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, დიდუბის ქ. 111
196 მ²2,8 მ44 კვტ1სილამაზის სალონი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
სალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 250 მ² — დიდუბე
თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 4დიდუბე
- 65ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 2 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 9
- 250 მ²ფართი
- 1 / 6ქანობი
- 3,3 მჭერის სიმაღლე
- 16 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 250 მ², პირველი ქანობი. შესაძლებელია ხანგრძლივი ხელშეკრულება ინდექსაციით.
კონტაქტი
6 210 ₾ / თვე
24,84 ₾ / მ²250 მ²
დადასტურდა 2 დღის წინ
გბ
მესიჯიგიორგი ბერიძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 250მ²
- ქანობი
- 1 / 6
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- მომსახურების საფასური
- 210 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 16კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,3მ
- ფასადის სიგანე
- 6,1მ
- სიგანე
- 10,9მ
- სიღრმე
- 22,9მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 6
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
12 628,33 ₾
- თვიური ჯამი
- 7 420 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 144 840 ₾
- იჯარა
- 6 210 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 000 ₾
- მომსახურების საფასური
- 210 ₾
- თვიური ჯამი
- 7 420 ₾
- დეპოზიტი
- 12 420 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 125 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 144 840 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (სილამაზის სალონი); მოწყობა: 500 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სილამაზის სალონი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
37%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 24,84 ₾ / მ²
- დიდუბე — საშუალო
- 18,19 ₾ / მ²
- 2კონკურენტები
- ნეილ-ბარი „ორბი“207 მ
- სალონი „ლილე“447 მ
- 2ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური84 მ
- ავტობუსის გაჩერება118 მ
- 2სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №41267 მ
- საბავშვო ბაღი №64406 მ
- 3ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“339 მ
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“420 მ
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №91283 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
6 478
პიკი
17:00 · 610 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 13 |
| 01:00 | 7 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 16 |
| 05:00 | 35 |
| 06:00 | 74 |
| 07:00 | 177 |
| 08:00 | 347 |
| 09:00 | 343 |
| 10:00 | 322 |
| 11:00 | 373 |
| 12:00 | 528 |
| 13:00 | 511 |
| 14:00 | 394 |
| 15:00 | 444 |
| 16:00 | 406 |
| 17:00 | 610 |
| 18:00 | 554 |
| 19:00 | 485 |
| 20:00 | 424 |
| 21:00 | 212 |
| 22:00 | 140 |
| 23:00 | 47 |
ლოკაციის ქულა
65/ 100
საშუალოქულა 65/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (33).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი69წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან33წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
მოცულობითი ტური და ნახაზი
ტრიალეთ და მასშტაბირეთ მოდელი.
GLB
ნახაზი სკანიდან
ნახაზი გენერირებულია სკანიდან ავტომატურად.
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPიჯარა610 560 ₾ / თვე8 ₾ / მ²94ლოკაციის ქულაფართი მცირე საწარმოსთვის, 1381 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, წერეთლის პრ. 54
1 381 მ²7,2 მ205 კვტ1საწარმოსილამაზის სალონივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
იჯარა67 660 ₾ / თვე38 ₾ / მ²72ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 199 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 10
199 მ²4,3 მ30 კვტ1სილამაზის სალონიმშენებლე · 2027ბროკერი · 100%დადასტურდა 8 დღის წინ
VIPიჯარა63 410 ₾ / თვე21 ₾ / მ²84ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 160 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, დიღმის ქ. 135
160 მ²3,2 მ45 კვტ1სილამაზის სალონიბროკერი · 50%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა64 910 ₾ / თვე35 ₾ / მ²61ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 141 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 38
141 მ²3 მ20 კვტ1სილამაზის სალონიბროკერი · 100%დადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა79 730 ₾ / თვე54 ₾ / მ²76ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 181 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 მ²4,1 მ16 კვტ1სილამაზის სალონიკლინიკამესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ