იჯარა
33 140 ₾ / თვე13 ₾ / მ²
58ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 236 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 61
236 მ²3,5 მ17 კვტ-1სილამაზის სალონიავტოსერვისი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
- 86ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 5 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 7
- 216 მ²ფართი
- 1 / 4ქანობი
- 2,9 მჭერის სიმაღლე
- 10 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 216 მ², პირველი ქანობი. შესაძლებელია ხანგრძლივი ხელშეკრულება ინდექსაციით.
კონტაქტი
2 300 ₾ / თვე
10,65 ₾ / მ²216 მ²
დადასტურდა 5 დღის წინ
ზქ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 216მ²
- ქანობი
- 1 / 4
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- კი
- სიმძლავრე
- 10კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 2,9მ
- ფასადის სიგანე
- 13,4მ
- სიგანე
- 15,6მ
- სიღრმე
- 13,8მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 0
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
6 800 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 300 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 117 200 ₾
- იჯარა
- 2 300 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- ფასში შედის
- თვიური ჯამი
- 2 300 ₾
- დეპოზიტი
- 6 900 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 108 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 117 200 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (სილამაზის სალონი); მოწყობა: 500 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სილამაზის სალონი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ალკოჰოლის ლიცენზია არ გაიცემა
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
14%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 10,65 ₾ / მ²
- გლდანი — საშუალო
- 12,39 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 2ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება335 მ
- მეტროს სადგური473 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“293 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
11 346
პიკი
18:00 · 1 195 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 29 |
| 01:00 | 13 |
| 02:00 | 12 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 29 |
| 05:00 | 60 |
| 06:00 | 138 |
| 07:00 | 304 |
| 08:00 | 518 |
| 09:00 | 641 |
| 10:00 | 686 |
| 11:00 | 625 |
| 12:00 | 944 |
| 13:00 | 851 |
| 14:00 | 786 |
| 15:00 | 653 |
| 16:00 | 736 |
| 17:00 | 828 |
| 18:00 | 1195 |
| 19:00 | 861 |
| 20:00 | 701 |
| 21:00 | 427 |
| 22:00 | 220 |
| 23:00 | 75 |
ლოკაციის ქულა
86/ 100
ძლიერიქულა 86/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი86წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან84წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPიჯარა53 510 ₾ / თვე14 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 248 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 50
248 მ²3,8 მ39 კვტ1სილამაზის სალონიბროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ
VIPიჯარა63 410 ₾ / თვე21 ₾ / მ²84ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 160 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, დიღმის ქ. 135
160 მ²3,2 მ45 კვტ1სილამაზის სალონიბროკერი · 50%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა83 200 ₾ / თვე16 ₾ / მ²60ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 200 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 123
200 მ²4,3 მ42 კვტ0სილამაზის სალონიბროკერი · 100%დადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა94 290 ₾ / თვე20 ₾ / მ²53ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 220 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 82
220 მ²4 მ18 კვტ-1სილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა96 210 ₾ / თვე25 ₾ / მ²65ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 250 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 4
250 მ²3,3 მ16 კვტ1სილამაზის სალონიკლინიკამესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ