იჯარა
83 200 ₾ / თვე16 ₾ / მ²
60ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 200 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 123
200 მ²4,3 მ42 კვტ0სილამაზის სალონი
ბროკერი · 100%დადასტურდა 8 დღის წინ
- 53ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 3 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 9
- 220 მ²ფართი
- -1 / 16ქანობი
- 4 მჭერის სიმაღლე
- 18 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 220 მ², პირველი ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
4 290 ₾ / თვე
19,50 ₾ / მ²220 მ²
დადასტურდა 3 დღის წინ
ნწ
მესიჯინათია წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 220მ²
- ქანობი
- -1 / 16
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- მომსახურების საფასური
- 180 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 18კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4მ
- ფასადის სიგანე
- 8,3მ
- სიგანე
- 12,6მ
- სიღრმე
- 17,5მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 2
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
9 933,33 ₾
- თვიური ჯამი
- 5 350 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 119 640 ₾
- იჯარა
- 4 290 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 880 ₾
- მომსახურების საფასური
- 180 ₾
- თვიური ჯამი
- 5 350 ₾
- დეპოზიტი
- 4 290 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 110 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 119 640 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (სილამაზის სალონი); მოწყობა: 500 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სილამაზის სალონი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 19,50 ₾ / მ²
- სამგორი — საშუალო
- 18,20 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
1 946
პიკი
18:00 · 177 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 23 |
| 07:00 | 60 |
| 08:00 | 93 |
| 09:00 | 109 |
| 10:00 | 109 |
| 11:00 | 131 |
| 12:00 | 143 |
| 13:00 | 139 |
| 14:00 | 124 |
| 15:00 | 122 |
| 16:00 | 142 |
| 17:00 | 152 |
| 18:00 | 177 |
| 19:00 | 162 |
| 20:00 | 121 |
| 21:00 | 67 |
| 22:00 | 35 |
| 23:00 | 14 |
ლოკაციის ქულა
53/ 100
საშუალოქულა 53/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან63წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა42 120 ₾ / თვე18 ₾ / მ²57ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 115 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 87
115 მ²3,5 მ31 კვტ1სილამაზის სალონივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა64 910 ₾ / თვე35 ₾ / მ²61ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 141 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 38
141 მ²3 მ20 კვტ1სილამაზის სალონიბროკერი · 100%დადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა44 190 ₾ / თვე19 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 222 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 88
222 მ²3,7 მ39 კვტ2სილამაზის სალონიბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა33 140 ₾ / თვე13 ₾ / მ²58ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 236 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 61
236 მ²3,5 მ17 კვტ-1სილამაზის სალონიავტოსერვისივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა72 300 ₾ / თვე11 ₾ / მ²86ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 216 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 105
216 მ²2,9 მ10 კვტ1სილამაზის სალონიბროკერი · 50%დადასტურდა 5 დღის წინ