Аренда
42 120 ₾ / мес.18 ₾ / м²
57Оценка локацииСалон красоты, 115 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 87
115 м²3,5 м31 кВт1Салон красоты
Провер. собственникПодтверждено 4 дня назад
- 85Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 4
- 222 м²Площадь
- 2 / 10Этаж
- 3,7 мВысота потолка
- 39 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 222 м² в районе Самгори, подходит под салон красоты.
Контакт
4 190 ₾ / мес.
18,87 ₾ / м²222 м²
Подтверждено 2 дня назад
ლკ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 222м²
- Этаж
- 2 / 10
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 39кВт
- Высота потолка
- 3,7м
- Ширина фасада
- 13,5м
- Ширина
- 9,8м
- Глубина
- 22,7м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 8
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
9 703 ₾
- Итого в месяц
- 5 078 ₾
- Итого за первый месяц
- 128 648 ₾
- Аренда
- 4 190 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 888 ₾
- Итого в месяц
- 5 078 ₾
- Депозит
- 12 570 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 111 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 128 648 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Салон красоты» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 18,87 ₾ / м²
- სამგორი — среднее
- 18,20 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება495 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
14 178
Пик
18:00 · 1 353 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 34 |
| 01:00 | 14 |
| 02:00 | 18 |
| 03:00 | 18 |
| 04:00 | 30 |
| 05:00 | 66 |
| 06:00 | 161 |
| 07:00 | 415 |
| 08:00 | 739 |
| 09:00 | 717 |
| 10:00 | 703 |
| 11:00 | 974 |
| 12:00 | 1296 |
| 13:00 | 952 |
| 14:00 | 788 |
| 15:00 | 871 |
| 16:00 | 878 |
| 17:00 | 1310 |
| 18:00 | 1353 |
| 19:00 | 992 |
| 20:00 | 918 |
| 21:00 | 562 |
| 22:00 | 258 |
| 23:00 | 111 |
Оценка локации
85/ 100
Сильнаяქულა 85/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან66Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда94 290 ₾ / мес.20 ₾ / м²53Оценка локацииСалон красоты, 220 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 82
220 м²4 м18 кВт-1Салон красотыСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда64 910 ₾ / мес.35 ₾ / м²61Оценка локацииСалон красоты, 141 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 38
141 м²3 м20 кВт1Салон красотыБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
Аренда83 200 ₾ / мес.16 ₾ / м²60Оценка локацииСалон красоты, 200 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 123
200 м²4,3 м42 кВт0Салон красотыБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
Аренда41 420 ₾ / мес.32 ₾ / м²84Оценка локацииСалон красоты, 44 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 16
44 м²3,4 м18 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда35 000 ₾ / мес.19 ₾ / м²61Оценка локацииСалон красоты, 258 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, კრწანისის ქ. 8
258 м²3,8 м50 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 7 дней назад