Аренда
68 880 ₾ / мес.8 ₾ / м²
88Оценка локацииФитнес, 1171 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 148
1 171 м²8 м156 кВт5ФитнесСалон красоты
СобственникПодтверждено 12 дней назад
- 61Оценка локации
- Подтверждено 7 дней назад
- Проверено
1 / 3
- 258 м²Площадь
- 1 / 11Этаж
- 3,8 мВысота потолка
- 50 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 258 м² в районе Крцаниси, подходит под салон красоты.
Контакт
5 000 ₾ / мес.
19,38 ₾ / м²258 м²
Подтверждено 7 дней назад
გგ
Сообщениеგიორგი გელაშვილი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 258м²
- Этаж
- 1 / 11
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 50кВт
- Высота потолка
- 3,8м
- Ширина фасада
- 3,9м
- Ширина
- 14,5м
- Глубина
- 17,8м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 8
- Трёхфазное питание
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
11 407 ₾
- Итого в месяц
- 6 032 ₾
- Итого за первый месяц
- 140 032 ₾
- Аренда
- 5 000 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 032 ₾
- Итого в месяц
- 6 032 ₾
- Депозит
- 5 000 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 129 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 140 032 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Салон красоты здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 16%
- Это помещение
- 19,38 ₾ / м²
- კრწანისი — среднее
- 16,65 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება84 м
- ავტობუსის გაჩერება401 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“406 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
4 669
Пик
19:00 · 408 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 12 |
| 01:00 | 6 |
| 02:00 | 6 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 11 |
| 05:00 | 21 |
| 06:00 | 51 |
| 07:00 | 125 |
| 08:00 | 220 |
| 09:00 | 292 |
| 10:00 | 275 |
| 11:00 | 310 |
| 12:00 | 386 |
| 13:00 | 352 |
| 14:00 | 292 |
| 15:00 | 270 |
| 16:00 | 295 |
| 17:00 | 358 |
| 18:00 | 389 |
| 19:00 | 408 |
| 20:00 | 286 |
| 21:00 | 179 |
| 22:00 | 88 |
| 23:00 | 32 |
Оценка локации
61/ 100
Средняяქულა 61/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (34).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი34Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან54Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда45 750 ₾ / мес.23 ₾ / м²64Оценка локацииСалон красоты, 250 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 71
250 м²3,8 м44 кВт2Салон красотыСобственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда41 420 ₾ / мес.32 ₾ / м²84Оценка локацииСалон красоты, 44 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 16
44 м²3,4 м18 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда51 350 ₾ / мес.36 ₾ / м²82Оценка локацииСалон красоты, 38 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 м²2,8 м33 кВт1Салон красотыМагазинПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда79 410 ₾ / мес.37 ₾ / м²88Оценка локацииМагазин, 252 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 м²2,8 м49 кВт1МагазинСалон красотыСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда83 040 ₾ / мес.34 ₾ / м²83Оценка локацииСалон красоты, 90 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 46
90 м²3 м11 кВт1Салон красотыКоворкингБрокер · 100%Подтверждено 10 дней назад