Аренда
79 410 ₾ / мес.37 ₾ / м²
88Оценка локацииМагазин, 252 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 м²2,8 м49 кВт1МагазинСалон красоты
СобственникПодтверждено 3 дня назад
- 64Оценка локации
- Подтверждено 5 дней назад
- Собственник
1 / 4
- 250 м²Площадь
- 2 / 14Этаж
- 3,8 мВысота потолка
- 44 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 250 м² в районе Крцаниси, подходит под салон красоты.
Контакт
5 750 ₾ / мес.
23 ₾ / м²250 м²
Подтверждено 5 дней назад
ოო
Сообщениеოთარ ოქროპირიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 250м²
- Этаж
- 2 / 14
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 44кВт
- Высота потолка
- 3,8м
- Ширина фасада
- 2,9м
- Ширина
- 15,7м
- Глубина
- 15,9м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 0
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
11 958,33 ₾
- Итого в месяц
- 6 750 ₾
- Итого за первый месяц
- 137 500 ₾
- Аренда
- 5 750 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 000 ₾
- Итого в месяц
- 6 750 ₾
- Депозит
- 5 750 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 125 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 137 500 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение не указано
Собственник не указал назначение — уточните до просмотра.
- Назначение помещения
- Назначение не указано
- Ограничения
- 1 ограничений
- Лицензия на алкоголь не выдаётся
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 38%
- Это помещение
- 23 ₾ / м²
- კრწანისი — среднее
- 16,65 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- სალონი „ალვა“386 м
- ნეილ-ბარი „ალვა“436 м
- 2Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება484 м
- ავტობუსის გაჩერება488 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №194124 м
- ბანკის ფილიალი №156276 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“44 мес.Фитнес · 15 декабря 2022 — 24 августа 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- ბარი „ნოქტიურნი“30 мес.Бар · 3 февраля 2020 — 19 августа 2022
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
8 017
Пик
18:00 · 738 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 18 |
| 01:00 | 10 |
| 02:00 | 9 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 17 |
| 05:00 | 38 |
| 06:00 | 85 |
| 07:00 | 234 |
| 08:00 | 375 |
| 09:00 | 458 |
| 10:00 | 479 |
| 11:00 | 493 |
| 12:00 | 685 |
| 13:00 | 571 |
| 14:00 | 528 |
| 15:00 | 447 |
| 16:00 | 546 |
| 17:00 | 605 |
| 18:00 | 738 |
| 19:00 | 703 |
| 20:00 | 452 |
| 21:00 | 316 |
| 22:00 | 142 |
| 23:00 | 58 |
Оценка локации
64/ 100
Средняяქულა 64/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (32).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი67Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან32Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда68 880 ₾ / мес.8 ₾ / м²88Оценка локацииФитнес, 1171 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 148
1 171 м²8 м156 кВт5ФитнесСалон красотыСобственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда51 350 ₾ / мес.36 ₾ / м²82Оценка локацииСалон красоты, 38 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 м²2,8 м33 кВт1Салон красотыМагазинПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда92 120 ₾ / мес.45 ₾ / м²70Оценка локацииСалон красоты, 47 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
47 м²3 м15 кВт1Салон красотыСобственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда35 000 ₾ / мес.19 ₾ / м²61Оценка локацииСалон красоты, 258 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, კრწანისის ქ. 8
258 м²3,8 м50 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 7 дней назад
Аренда46 020 ₾ / мес.59 ₾ / м²91Оценка локацииСалон красоты, 102 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 м²3,2 м42 кВт3Салон красотыБарПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад