Аренда
43 480 ₾ / мес.53 ₾ / м²
84Оценка локацииМагазин, 66 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, შარდენის ქ. 93
66 м²2,8 м10 кВт1МагазинФитнес
Провер. собственникПодтверждено 7 дней назад
- 88Оценка локации
- Подтверждено 12 дней назад
- Собственник
1 / 6
- 1 171 м²Площадь
- 5 / 10Этаж
- 8 мВысота потолка
- 156 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1171 м² в районе Крцаниси, подходит под фитнес.
Контакт
8 880 ₾ / мес.
7,58 ₾ / м²1 171 м²
Подтверждено 12 дней назад
ოო
Сообщениеოთარ ოქროპირიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 171м²
- Этаж
- 5 / 10
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 156кВт
- Высота потолка
- 8м
- Ширина фасада
- 16,8м
- Ширина
- 25м
- Глубина
- 46,8м
- Мокрые точки
- 4
- Ширина ворот
- 3,1м
- Парковочные места
- 12
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
35 520,25 ₾
- Итого в месяц
- 13 564 ₾
- Итого за первый месяц
- 558 274 ₾
- Аренда
- 8 880 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 4 684 ₾
- Итого в месяц
- 13 564 ₾
- Депозит
- 17 760 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 526 950 ₾
- Итого за первый месяц
- 558 274 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Фитнес); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Фитнес здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 48%
- Это помещение
- 7,58 ₾ / м²
- კრწანისი — среднее
- 14,58 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება473 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“303 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №132228 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Фитнес».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
20 377
Пик
18:00 · 2 080 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 48 |
| 01:00 | 22 |
| 02:00 | 23 |
| 03:00 | 21 |
| 04:00 | 50 |
| 05:00 | 100 |
| 06:00 | 214 |
| 07:00 | 571 |
| 08:00 | 973 |
| 09:00 | 1118 |
| 10:00 | 1306 |
| 11:00 | 1163 |
| 12:00 | 1514 |
| 13:00 | 1453 |
| 14:00 | 1523 |
| 15:00 | 1276 |
| 16:00 | 1268 |
| 17:00 | 1592 |
| 18:00 | 2080 |
| 19:00 | 1582 |
| 20:00 | 1190 |
| 21:00 | 785 |
| 22:00 | 377 |
| 23:00 | 128 |
Оценка локации
88/ 100
Сильнаяქულა 88/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда65 060 ₾ / мес.14 ₾ / м²85Оценка локацииФитнес, 367 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 132
367 м²4,1 м55 кВт2ФитнесКоворкингБрокер · 50%Подтверждено 5 дней назад
Аренда51 530 ₾ / мес.4 ₾ / м²86Оценка локацииФитнес, 355 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ვარკეთილის ქ. 134
355 м²7,6 м225 кВт3ФитнесСобственникПодтверждено 5 дней назад
VIPАренда716 450 ₾ / мес.13 ₾ / м²98Оценка локацииФитнес, 1296 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 2
1 296 м²6,1 м36 кВт1ФитнесБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад
Аренда325 490 ₾ / мес.16 ₾ / м²77Оценка локацииФитнес, 1571 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 15
1 571 м²9,7 м106 кВт1ФитнесБрокер · 50%Подтверждено 3 дня назад
Аренда52 400 ₾ / мес.16 ₾ / м²79Оценка локацииУчебный центр, 150 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 27
150 м²3,8 м56 кВт1Учебный центрФитнесПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад