იჯარა
44 190 ₾ / თვე19 ₾ / მ²
85ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 222 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 88
222 მ²3,7 მ39 კვტ2სილამაზის სალონი
ბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
- 57ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 4 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 4
- 115 მ²ფართი
- 1 / 9ქანობი
- 3,5 მჭერის სიმაღლე
- 31 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 115 მ², პირველი ქანობი. შესაძლებელია ხანგრძლივი ხელშეკრულება ინდექსაციით.
კონტაქტი
2 120 ₾ / თვე
18,43 ₾ / მ²115 მ²
დადასტურდა 4 დღის წინ
ნწ
მესიჯინათია წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 115მ²
- ქანობი
- 1 / 9
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 31კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,5მ
- ფასადის სიგანე
- 8,4მ
- სიგანე
- 11,2მ
- სიღრმე
- 10,3მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 0
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
4 975,83 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 580 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 62 200 ₾
- იჯარა
- 2 120 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 460 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 580 ₾
- დეპოზიტი
- 2 120 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 57 500 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 62 200 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (სილამაზის სალონი); მოწყობა: 500 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სილამაზის სალონი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 18,43 ₾ / მ²
- სამგორი — საშუალო
- 18,20 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება371 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- მაღაზია „ლურჯი“29 თვემაღაზია · 28 მარტი, 2024 — 6 აგვისტო, 2026
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 523
პიკი
17:00 · 215 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 32 |
| 07:00 | 71 |
| 08:00 | 138 |
| 09:00 | 137 |
| 10:00 | 144 |
| 11:00 | 146 |
| 12:00 | 203 |
| 13:00 | 205 |
| 14:00 | 155 |
| 15:00 | 159 |
| 16:00 | 159 |
| 17:00 | 215 |
| 18:00 | 212 |
| 19:00 | 203 |
| 20:00 | 157 |
| 21:00 | 90 |
| 22:00 | 49 |
| 23:00 | 16 |
ლოკაციის ქულა
57/ 100
საშუალოქულა 57/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან69წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა94 290 ₾ / თვე20 ₾ / მ²53ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 220 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 82
220 მ²4 მ18 კვტ-1სილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა83 200 ₾ / თვე16 ₾ / მ²60ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 200 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 123
200 მ²4,3 მ42 კვტ0სილამაზის სალონიბროკერი · 100%დადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა64 910 ₾ / თვე35 ₾ / მ²61ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 141 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 38
141 მ²3 მ20 კვტ1სილამაზის სალონიბროკერი · 100%დადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა41 420 ₾ / თვე32 ₾ / მ²84ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 44 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 16
44 მ²3,4 მ18 კვტ1სილამაზის სალონივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა83 040 ₾ / თვე34 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 90 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 46
90 მ²3 მ11 კვტ1სილამაზის სალონიკოვორკინგიბროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ