იჯარა
72 300 ₾ / თვე11 ₾ / მ²
86ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 216 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 105
216 მ²2,9 მ10 კვტ1სილამაზის სალონი
ბროკერი · 50%დადასტურდა 5 დღის წინ
ფართი სილამაზის სალონისთვის, 236 მ² — გლდანი
თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 61გლდანი
- 58ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 3 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 3
- 236 მ²ფართი
- -1 / 2ქანობი
- 3,5 მჭერის სიმაღლე
- 17 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 236 მ², პირველი ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
3 140 ₾ / თვე
13,31 ₾ / მ²236 მ²
დადასტურდა 3 დღის წინ
ქლ
მესიჯიქეთევან ლომიძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 236მ²
- ქანობი
- -1 / 2
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- მომსახურების საფასური
- 220 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 17კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,5მ
- ფასადის სიგანე
- 7,5მ
- სიგანე
- 11,2მ
- სიღრმე
- 21,1მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 2
- სამფაზა კვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
9 220,67 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 304 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 131 724 ₾
- იჯარა
- 3 140 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 944 ₾
- მომსახურების საფასური
- 220 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 304 ₾
- დეპოზიტი
- 9 420 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 118 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 131 724 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (სილამაზის სალონი); მოწყობა: 500 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება დაუზუსტებელია
მესაკუთრეს დანიშნულება არ მიუთითებია — ჰკითხეთ ჩვენებამდე.
- ფართის დანიშნულება
- დანიშნულება დაუზუსტებელია
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 13,31 ₾ / მ²
- გლდანი — საშუალო
- 12,39 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 2ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება144 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება477 მ
- 1სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №66254 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №118173 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №151139 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 159
პიკი
18:00 · 202 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 23 |
| 07:00 | 64 |
| 08:00 | 102 |
| 09:00 | 125 |
| 10:00 | 131 |
| 11:00 | 135 |
| 12:00 | 187 |
| 13:00 | 156 |
| 14:00 | 144 |
| 15:00 | 122 |
| 16:00 | 150 |
| 17:00 | 166 |
| 18:00 | 202 |
| 19:00 | 158 |
| 20:00 | 124 |
| 21:00 | 87 |
| 22:00 | 39 |
| 23:00 | 16 |
ლოკაციის ქულა
58/ 100
საშუალოქულა 58/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან63წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPიჯარა53 510 ₾ / თვე14 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 248 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 50
248 მ²3,8 მ39 კვტ1სილამაზის სალონიბროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა83 200 ₾ / თვე16 ₾ / მ²60ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 200 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 123
200 მ²4,3 მ42 კვტ0სილამაზის სალონიბროკერი · 100%დადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა94 290 ₾ / თვე20 ₾ / მ²53ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 220 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 82
220 მ²4 მ18 კვტ-1სილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
VIPიჯარა63 410 ₾ / თვე21 ₾ / მ²84ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 160 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, დიღმის ქ. 135
160 მ²3,2 მ45 კვტ1სილამაზის სალონიბროკერი · 50%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა96 210 ₾ / თვე25 ₾ / მ²65ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 250 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 4
250 მ²3,3 მ16 კვტ1სილამაზის სალონიკლინიკამესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ