Продажа
5610 000 ₾
80Оценка локацииКафе / ресторан, 236 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ბაგების ქ. 129
236 м²4,5 м10 кВт1Кафе / ресторан
Брокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
- 50Оценка локации
- Подтверждено 3 дня назад
- Собственник
1 / 4
- 154 м²Площадь
- 1 / 14Этаж
- 3,3 мВысота потолка
- 40 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 154 м² в районе Багратиони, подходит под кафе / ресторан.
Контакт
457 000 ₾
2 967,53 ₾ / м²154 м²
Подтверждено 3 дня назад
გბ
Сообщениеგიორგი ბერიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 154м²
- Этаж
- 1 / 14
- Мощность
- 40кВт
- Высота потолка
- 3,3м
- Ширина фасада
- 6,9м
- Ширина
- 12м
- Глубина
- 12,8м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 1
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
2 967,53 ₾/ м²
- Цена помещения
- 457 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Кафе / ресторан здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Ограничение шума
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 1Конкуренты
- ბურგერ-ბარი „ნუში“407 м
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №103447 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Кафе / ресторан».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
1 990
Пик
18:00 · 188 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 24 |
| 07:00 | 62 |
| 08:00 | 96 |
| 09:00 | 112 |
| 10:00 | 113 |
| 11:00 | 136 |
| 12:00 | 149 |
| 13:00 | 145 |
| 14:00 | 129 |
| 15:00 | 128 |
| 16:00 | 123 |
| 17:00 | 161 |
| 18:00 | 188 |
| 19:00 | 172 |
| 20:00 | 106 |
| 21:00 | 71 |
| 22:00 | 37 |
| 23:00 | 15 |
Оценка локации
50/ 100
Средняяქულა 50/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPПродажа9127 000 ₾53Оценка локацииБар, 45 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 34
45 м²3,5 м24 кВт1БарКафе / ресторанСобственникПодтверждено 13 дней назад
Продажа71 212 000 ₾71Оценка локацииКафе / ресторан, 242 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 56
242 м²2,6 м37 кВт1Кафе / ресторанАвтосервисБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад
Продажа3796 000 ₾66Оценка локацииКафе / ресторан, 250 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 86
250 м²2,7 м14 кВт1Кафе / ресторанСтроится · 2027СобственникПодтверждено 4 дня назад
VIPПродажа6318 000 ₾59Оценка локацииКафе / ресторан, 141 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 97
141 м²2,8 м58 кВт1Кафе / ресторанПровер. собственникПодтверждено 9 дней назад
Продажа8224 000 ₾71Оценка локацииКафе / ресторан, 34 м² — Вера
Вера · თბილისი, ბარნოვის ქ. 4
34 м²4 м26 кВт1Кафе / ресторанКлиникаСобственникПодтверждено 8 дней назад