იჯარა
32 260 ₾ / თვე31 ₾ / მ²
75ლოკაციის ქულაფართი რესტორნისთვის, პირველი ხაზი, 73 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 79
73 მ²2,8 მ46 კვტ3კაფე / რესტორანიავტოსერვისი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
კაფეს ფართი გამწოვით, 38 მ² — ძველი თბილისი
თბილისი, შარდენის ქ. 16ძველი თბილისი
- დადასტურდა 22 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
1 / 4
- 38 მ²ფართი
- 2 / 10ქანობი
- 3,7 მჭერის სიმაღლე
- 50 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 38 მ², პირველი ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
2 280 ₾ / თვე
60 ₾ / მ²38 მ²
დადასტურდა 22 დღის წინ
ზა
მესიჯიბროკერიბიზნეს ლოკაცია
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 38მ²
- ქანობი
- 2 / 10
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- მომსახურების საფასური
- 280 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 50კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,7მ
- ფასადის სიგანე
- 5,6მ
- სიგანე
- 6,3მ
- სიღრმე
- 6მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 0
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
3 896,33 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 788 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 33 948 ₾
- იჯარა
- 2 280 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 228 ₾
- მომსახურების საფასური
- 280 ₾
- თვიური ჯამი
- 2 788 ₾
- დეპოზიტი
- 4 560 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 26 600 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 33 948 ₾
კომუნალურები: ფართი × 6 ₾/მ² (კაფე / რესტორანი); მოწყობა: 700 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — კაფე / რესტორანი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
31%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 60 ₾ / მ²
- ძველი თბილისი — საშუალო
- 45,88 ₾ / მ²
- 1კონკურენტები
- ბისტრო „ტყემალი“448 მ
- 5ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება263 მ
- მეტროს სადგური372 მ
- 5სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №45358 მ
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №2365 მ
- 3ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „ჰაბ“118 მ
- ოფის-პარკი „ტაუერ“273 მ
- 4პარკინგი
- ავტოსადგომი №162123 მ
- ავტოსადგომი №99352 მ
- 3ბანკები
- ბანკის ფილიალი №19780 მ
- ბანკის ფილიალი №47372 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ კაფე / რესტორანი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
პარტნიორის მოდელი
დღეში
15 463
პიკი
18:00 · 1 406 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 38 |
| 01:00 | 19 |
| 02:00 | 18 |
| 03:00 | 18 |
| 04:00 | 34 |
| 05:00 | 67 |
| 06:00 | 162 |
| 07:00 | 482 |
| 08:00 | 845 |
| 09:00 | 916 |
| 10:00 | 856 |
| 11:00 | 955 |
| 12:00 | 1182 |
| 13:00 | 1066 |
| 14:00 | 1071 |
| 15:00 | 988 |
| 16:00 | 1075 |
| 17:00 | 1300 |
| 18:00 | 1406 |
| 19:00 | 1197 |
| 20:00 | 831 |
| 21:00 | 517 |
| 22:00 | 308 |
| 23:00 | 112 |
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა43 760 ₾ / თვე42 ₾ / მ²89ლოკაციის ქულაფართი რესტორნისთვის, პირველი ხაზი, 90 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 118
90 მ²4,2 მ47 კვტ1კაფე / რესტორანიშოურუმიმესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა913 020 ₾ / თვე51 ₾ / მ²84ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 256 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 143
256 მ²2,6 მ20 კვტ1მაღაზიაკაფე / რესტორანიბროკერი · 50%დადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა510 490 ₾ / თვე56 ₾ / მ²86ლოკაციის ქულაკაფეს ფართი გამწოვით, 188 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ასათიანის ქ. 18
188 მ²3,2 მ11 კვტ2კაფე / რესტორანიბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა83 050 ₾ / თვე15 ₾ / მ²91ლოკაციის ქულაფართი რესტორნისთვის, პირველი ხაზი, 206 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, ორთაჭალის ქ. 136
206 მ²4,3 მ55 კვტ1კაფე / რესტორანიავტოსერვისივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 7 დღის წინ
იჯარა99 680 ₾ / თვე38 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 258 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 102
258 მ²3,4 მ16 კვტ5მაღაზიაკაფე / რესტორანივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ