For rent
613,790 ₾ / mo58 ₾ / m²
63Location scoreCafe / restaurant space, 236 m² — Vake
Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 65
236 m²3.8 m47 kW0Cafe / restaurantBar
Broker · 50%Confirmed 9 days ago
- 75Location score
- Confirmed 11 days ago
- Broker · Commission 50%
1 / 4
- 40 m²Area
- 1 / 8Floor
- 3.2 mCeiling height
- 51 kWPower
Description
Commercial space of 40 m² in Vera, suitable for cafe / restaurant.
Contact
1,780 ₾ / mo
44.50 ₾ / m²40 m²
Confirmed 11 days ago
ზა
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 40m²
- Floor
- 1 / 8
- Deposit
- 1 mo.
- Service fee
- 200 ₾
- Utilities included
- Yes
- Power
- 51kW
- Ceiling height
- 3.2m
- Facade width
- 11.6m
- Width
- 4.4m
- Depth
- 9.1m
- Wet points
- 2
- Parking spaces
- 4
- Three-phase power
- Yes
- Exhaust hood
- Yes
- Natural gas
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
- Ventilation
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
3,146.67 ₾
- Monthly total
- 1,980 ₾
- First month total
- 31,760 ₾
- Rent
- 1,780 ₾
- Utilities (est.)
- Included in price
- Service fee
- 200 ₾
- Monthly total
- 1,980 ₾
- Deposit
- 1,780 ₾
- Fit-out (est.)
- 28,000 ₾
- First month total
- 31,760 ₾
Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Cafe / restaurant is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
36% more expensive
- This space
- 44.50 ₾ / m²
- ვერა average
- 32.76 ₾ / m²
- 1Competitors
- ბურგერ-ბარი „ორბი“39 m
- 4Transport
- მიკროავტობუსის გაჩერება211 m
- მიკროავტობუსის გაჩერება239 m
- 0Schools
Nothing found
- 1Business centers
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“184 m
- 2Parking
- ავტოსადგომი №31200 m
- ავტოსადგომი №206354 m
- 3Banks
- ბანკის ფილიალი №172230 m
- ბანკის ფილიალი №92355 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
8,884
Peak
18:00 · 866 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 21 |
| 01:00 | 9 |
| 02:00 | 10 |
| 03:00 | 9 |
| 04:00 | 21 |
| 05:00 | 38 |
| 06:00 | 105 |
| 07:00 | 237 |
| 08:00 | 475 |
| 09:00 | 478 |
| 10:00 | 509 |
| 11:00 | 528 |
| 12:00 | 746 |
| 13:00 | 628 |
| 14:00 | 589 |
| 15:00 | 505 |
| 16:00 | 625 |
| 17:00 | 703 |
| 18:00 | 866 |
| 19:00 | 687 |
| 20:00 | 544 |
| 21:00 | 316 |
| 22:00 | 175 |
| 23:00 | 60 |
Location score
75/ 100
Strongქულა 75/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (34).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი79Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან34Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent833,170 ₾ / mo19 ₾ / m²80Location scoreWarehouse space, 1791 m² — Vera
Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 29
1,791 m²6.3 m145 kW1WarehouseCafe / restaurantVerified ownerConfirmed 11 days ago
VIPFor rent77,200 ₾ / mo37 ₾ / m²87Location scoreCafe / restaurant space, 195 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 102
195 m²4 m26 kW1Cafe / restaurantShowroomVerified ownerConfirmed 6 days ago
For rent76,630 ₾ / mo35 ₾ / m²88Location scoreCafe / restaurant space, 189 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 68
189 m²3.4 m14 kW5Cafe / restaurantOwnerConfirmed 9 days ago
For rent816,300 ₾ / mo33 ₾ / m²72Location scoreOffice space, 488 m² — Saburtalo
Saburtalo · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 27
488 m²4.1 m37 kW1OfficeCafe / restaurantOwnerConfirmed 9 days ago
For rent44,810 ₾ / mo28 ₾ / m²55Location scoreCafe / restaurant space, 169 m² — Saburtalo
Saburtalo · თბილისი, პეკინის პრ. 126
169 m²2.8 m49 kW1Cafe / restaurantBroker · 50%Confirmed 7 days ago