For rent
96,190 ₾ / mo33 ₾ / m²
85Location scoreCafe / restaurant space, 186 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 60
186 m²3.4 m30 kW1Cafe / restaurantOffice
Broker · 50%Confirmed 13 days ago
For rentCafe / restaurant
Cafe / restaurant space, 53 m² — Chughureti
თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 8Chughureti
- 96Location score
- Confirmed 12 days ago
- Verified
1 / 4
- 53 m²Area
- 1 / 3Floor
- 4 mCeiling height
- 33 kWPower
Description
Commercial space of 53 m² in Chughureti, suitable for cafe / restaurant.
Contact
1,190 ₾ / mo
22.45 ₾ / m²53 m²
Confirmed 12 days ago
ბგ
Messageბექა გოგოლაძე
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 53m²
- Floor
- 1 / 3
- Deposit
- 3 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 33kW
- Ceiling height
- 4m
- Facade width
- 16m
- Width
- 5m
- Depth
- 10.6m
- Wet points
- 5
- Parking spaces
- 1
- Three-phase power
- Yes
- Exhaust hood
- Yes
- Natural gas
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Truck access
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
3,053.83 ₾
- Monthly total
- 1,508 ₾
- First month total
- 42,178 ₾
- Rent
- 1,190 ₾
- Utilities (est.)
- 318 ₾
- Monthly total
- 1,508 ₾
- Deposit
- 3,570 ₾
- Fit-out (est.)
- 37,100 ₾
- First month total
- 42,178 ₾
Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Cafe / restaurant is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
31% cheaper
- This space
- 22.45 ₾ / m²
- ჩუღურეთი average
- 32.68 ₾ / m²
- 1Competitors
- ბურგერ-ბარი „ნუში“338 m
- 4Transport
- მიკროავტობუსის გაჩერება401 m
- ავტობუსის გაჩერება453 m
- 1Schools
- საჯარო სკოლა №70305 m
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
16,896
Peak
18:00 · 1,537 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 38 |
| 01:00 | 21 |
| 02:00 | 18 |
| 03:00 | 20 |
| 04:00 | 43 |
| 05:00 | 76 |
| 06:00 | 205 |
| 07:00 | 452 |
| 08:00 | 883 |
| 09:00 | 1057 |
| 10:00 | 900 |
| 11:00 | 1116 |
| 12:00 | 1252 |
| 13:00 | 1262 |
| 14:00 | 1152 |
| 15:00 | 965 |
| 16:00 | 1165 |
| 17:00 | 1273 |
| 18:00 | 1537 |
| 19:00 | 1452 |
| 20:00 | 917 |
| 21:00 | 636 |
| 22:00 | 342 |
| 23:00 | 114 |
Location score
96/ 100
Strongქულა 96/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (86).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
VIPFor rent77,200 ₾ / mo37 ₾ / m²87Location scoreCafe / restaurant space, 195 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 102
195 m²4 m26 kW1Cafe / restaurantShowroomVerified ownerConfirmed 6 days ago
For rent78,390 ₾ / mo39 ₾ / m²88Location scoreCafe / restaurant space, 213 m² — Avlabari
Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 50
213 m²4.3 m31 kW2Cafe / restaurantOwnerConfirmed 12 days ago
For rent76,630 ₾ / mo35 ₾ / m²88Location scoreCafe / restaurant space, 189 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 68
189 m²3.4 m14 kW5Cafe / restaurantOwnerConfirmed 9 days ago
For rent93,390 ₾ / mo36 ₾ / m²68Location scoreCafe / restaurant space, 95 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 94
95 m²3.3 m48 kW1Cafe / restaurantVerified ownerConfirmed 10 days ago
For rent64,370 ₾ / mo39 ₾ / m²88Location scoreCafe / restaurant space, 112 m² — Avlabari
Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 96
112 m²3 m43 kW1Cafe / restaurantCar serviceOwnerConfirmed 6 days ago