იჯარა
33 140 ₾ / თვე13 ₾ / მ²
58ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 236 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 61
236 მ²3,5 მ17 კვტ-1სილამაზის სალონიავტოსერვისი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
ფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1591 მ² — გლდანი
თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 76გლდანი
- 83ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 14 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 3
- 1 591 მ²ფართი
- -1 / 9ქანობი
- 9,1 მჭერის სიმაღლე
- 41 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 1591 მ², პირველი ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
8 580 ₾ / თვე
5,39 ₾ / მ²1 591 მ²
დადასტურდა 14 დღის წინ
სკ
მესიჯისოფო კვარაცხელია
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 591მ²
- ქანობი
- -1 / 9
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 41კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 9,1მ
- ფასადის სიგანე
- 16,3მ
- სიგანე
- 35,5მ
- სიღრმე
- 44,8მ
- სველი წერტილები
- 3
- ჭიშკრის სიგანე
- 4,2მ
- პარკინგის ადგილები
- 19
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
21 705,75 ₾
- თვიური ჯამი
- 11 762 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 258 992 ₾
- იჯარა
- 8 580 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 3 182 ₾
- თვიური ჯამი
- 11 762 ₾
- დეპოზიტი
- 8 580 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 238 650 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 258 992 ₾
კომუნალურები: ფართი × 2 ₾/მ² (ავტოსერვისი); მოწყობა: 150 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება დაუზუსტებელია
მესაკუთრეს დანიშნულება არ მიუთითებია — ჰკითხეთ ჩვენებამდე.
- ფართის დანიშნულება
- დანიშნულება დაუზუსტებელია
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ალკოჰოლის ლიცენზია არ გაიცემა
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
28%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 5,39 ₾ / მ²
- გლდანი — საშუალო
- 7,45 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- სალონი „ელეგანტი“32 თვესილამაზის სალონი · 15 ნოემბერი, 2023 — 8 ივლისი, 2026
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“26 თვეფიტნესი · 17 ივლისი, 2021 — 1 სექტემბერი, 2023
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ავტოსერვისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
7 145
პიკი
18:00 · 718 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 15 |
| 01:00 | 8 |
| 02:00 | 9 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 18 |
| 05:00 | 32 |
| 06:00 | 87 |
| 07:00 | 179 |
| 08:00 | 422 |
| 09:00 | 370 |
| 10:00 | 399 |
| 11:00 | 448 |
| 12:00 | 500 |
| 13:00 | 545 |
| 14:00 | 493 |
| 15:00 | 415 |
| 16:00 | 453 |
| 17:00 | 652 |
| 18:00 | 718 |
| 19:00 | 518 |
| 20:00 | 411 |
| 21:00 | 271 |
| 22:00 | 129 |
| 23:00 | 45 |
ლოკაციის ქულა
83/ 100
ძლიერიქულა 83/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი82წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან98წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPიჯარა34 790 ₾ / თვე6 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 801 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 39
801 მ²8,6 მ87 კვტ1ავტოსერვისიფიტნესიბროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა51 710 ₾ / თვე7 ₾ / მ²61ლოკაციის ქულაავტოსერვისის ფართი, 263 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 51
263 მ²7,8 მ69 კვტ0ავტოსერვისიკოვორკინგიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა315 650 ₾ / თვე13 ₾ / მ²94ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1242 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 22
1 242 მ²4,4 მ109 კვტ1ავტოსერვისიბროკერი · 100%დადასტურდა 13 დღის წინ
იჯარა57 540 ₾ / თვე17 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 437 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 98
437 მ²4 მ48 კვტ1ოფისიავტოსერვისიბროკერი · 50%დადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა96 230 ₾ / თვე11 ₾ / მ²91ლოკაციის ქულაავტოსერვისის ფართი, 593 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 8
593 მ²7,4 მ97 კვტ1ავტოსერვისიმაღაზიაბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ