VIPიჯარა
38 580 ₾ / თვე5 ₾ / მ²
83ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1591 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 76
1 591 მ²9,1 მ41 კვტ-1ავტოსერვისისაწარმო
მესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
ფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 801 მ² — გლდანი
თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 39გლდანი
- 88ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 14 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
1 / 3
- 801 მ²ფართი
- 1 / 6ქანობი
- 8,6 მჭერის სიმაღლე
- 87 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 801 მ², პირველი ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
4 790 ₾ / თვე
5,98 ₾ / მ²801 მ²
დადასტურდა 14 დღის წინ
დგ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 801მ²
- ქანობი
- 1 / 6
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 87კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 8,6მ
- ფასადის სიგანე
- 31მ
- სიგანე
- 27,2მ
- სიღრმე
- 29,4მ
- სველი წერტილები
- 2
- ჭიშკრის სიგანე
- 4,7მ
- პარკინგის ადგილები
- 9
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
11 398,25 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 392 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 131 332 ₾
- იჯარა
- 4 790 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 602 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 392 ₾
- დეპოზიტი
- 4 790 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 120 150 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 131 332 ₾
კომუნალურები: ფართი × 2 ₾/მ² (ავტოსერვისი); მოწყობა: 150 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ავტოსერვისი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
20%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 5,98 ₾ / მ²
- გლდანი — საშუალო
- 7,45 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 1სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №144228 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ავტოსერვისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
14 240
პიკი
18:00 · 1 446 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 35 |
| 01:00 | 16 |
| 02:00 | 16 |
| 03:00 | 17 |
| 04:00 | 31 |
| 05:00 | 71 |
| 06:00 | 158 |
| 07:00 | 473 |
| 08:00 | 664 |
| 09:00 | 730 |
| 10:00 | 804 |
| 11:00 | 803 |
| 12:00 | 1080 |
| 13:00 | 1143 |
| 14:00 | 930 |
| 15:00 | 776 |
| 16:00 | 991 |
| 17:00 | 1099 |
| 18:00 | 1446 |
| 19:00 | 1312 |
| 20:00 | 804 |
| 21:00 | 483 |
| 22:00 | 263 |
| 23:00 | 95 |
ლოკაციის ქულა
88/ 100
ძლიერიქულა 88/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან90წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა33 140 ₾ / თვე13 ₾ / მ²58ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 236 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 61
236 მ²3,5 მ17 კვტ-1სილამაზის სალონიავტოსერვისივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა51 710 ₾ / თვე7 ₾ / მ²61ლოკაციის ქულაავტოსერვისის ფართი, 263 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 51
263 მ²7,8 მ69 კვტ0ავტოსერვისიკოვორკინგიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა315 650 ₾ / თვე13 ₾ / მ²94ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1242 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 22
1 242 მ²4,4 მ109 კვტ1ავტოსერვისიბროკერი · 100%დადასტურდა 13 დღის წინ
იჯარა96 230 ₾ / თვე11 ₾ / მ²91ლოკაციის ქულაავტოსერვისის ფართი, 593 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 8
593 მ²7,4 მ97 კვტ1ავტოსერვისიმაღაზიაბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ
იჯარა64 370 ₾ / თვე39 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულაკუთხის ფართი კაფესთვის ვიტრინით, 112 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 96
112 მ²3 მ43 კვტ1კაფე / რესტორანიავტოსერვისიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ