იჯარა
33 140 ₾ / თვე13 ₾ / მ²
58ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 236 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 61
236 მ²3,5 მ17 კვტ-1სილამაზის სალონიავტოსერვისი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
ფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 231 მ² — გლდანი
თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 85გლდანი
- დადასტურდა 1 თვის წინ
- მესაკუთრე
1 / 7
- 231 მ²ფართი
- 1 / 4ქანობი
- 8,4 მჭერის სიმაღლე
- 206 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 231 მ², მიწისქვეშა ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
1 180 ₾ / თვე
5,11 ₾ / მ²231 მ²
დადასტურდა 1 თვის წინ
სმ
მესიჯისაბა მამულაშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 231მ²
- ქანობი
- 1 / 4
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 206კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 8,4მ
- ფასადის სიგანე
- 25მ
- სიგანე
- 14,1მ
- სიღრმე
- 16,4მ
- სველი წერტილები
- 0
- ჭიშკრის სიგანე
- 3,4მ
- პარკინგის ადგილები
- 29
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
3 085,75 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 642 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 37 472 ₾
- იჯარა
- 1 180 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 462 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 642 ₾
- დეპოზიტი
- 1 180 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 34 650 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 37 472 ₾
კომუნალურები: ფართი × 2 ₾/მ² (ავტოსერვისი); მოწყობა: 150 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ავტოსერვისი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
31%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 5,11 ₾ / მ²
- გლდანი — საშუალო
- 7,45 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „პლაზა“459 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ავტოსერვისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
პარტნიორის მოდელი
დღეში
1 787
პიკი
18:00 · 165 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 8 |
| 06:00 | 20 |
| 07:00 | 51 |
| 08:00 | 95 |
| 09:00 | 109 |
| 10:00 | 89 |
| 11:00 | 106 |
| 12:00 | 141 |
| 13:00 | 136 |
| 14:00 | 119 |
| 15:00 | 116 |
| 16:00 | 111 |
| 17:00 | 143 |
| 18:00 | 165 |
| 19:00 | 150 |
| 20:00 | 111 |
| 21:00 | 60 |
| 22:00 | 31 |
| 23:00 | 12 |
ლოკაციის ქულა
57/ 100
საშუალოქულა 57/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (17).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი17წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPიჯარა38 580 ₾ / თვე5 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1591 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 76
1 591 მ²9,1 მ41 კვტ-1ავტოსერვისისაწარმომესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
VIPიჯარა34 790 ₾ / თვე6 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 801 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 39
801 მ²8,6 მ87 კვტ1ავტოსერვისიფიტნესიბროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა57 540 ₾ / თვე17 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 437 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 98
437 მ²4 მ48 კვტ1ოფისიავტოსერვისიბროკერი · 50%დადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა51 710 ₾ / თვე7 ₾ / მ²61ლოკაციის ქულაავტოსერვისის ფართი, 263 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 51
263 მ²7,8 მ69 კვტ0ავტოსერვისიკოვორკინგიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა315 650 ₾ / თვე13 ₾ / მ²94ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1242 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 22
1 242 მ²4,4 მ109 კვტ1ავტოსერვისიბროკერი · 100%დადასტურდა 13 დღის წინ