Аренда
55 660 ₾ / мес.40 ₾ / м²
55Оценка локацииАптека, 143 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 111
143 м²3,6 м14 кВт1Аптека
Брокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
- 86Оценка локации
- Подтверждено 11 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 7
- 223 м²Площадь
- 5 / 11Этаж
- 4,2 мВысота потолка
- 38 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 223 м² в районе Дидубе, подходит под аптека.
Контакт
5 030 ₾ / мес.
22,56 ₾ / м²223 м²
Подтверждено 11 дней назад
ზა
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 223м²
- Этаж
- 5 / 11
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 38кВт
- Высота потолка
- 4,2м
- Ширина фасада
- 4,4м
- Ширина
- 14,2м
- Глубина
- 15,7м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 4
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
9 880,25 ₾
- Итого в месяц
- 5 699 ₾
- Итого за первый месяц
- 111 079 ₾
- Аренда
- 5 030 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 669 ₾
- Итого в месяц
- 5 699 ₾
- Депозит
- 5 030 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 100 350 ₾
- Итого за первый месяц
- 111 079 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Аптека); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Аптека здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Требуется согласие товарищества
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 22,56 ₾ / м²
- დიდუბე — среднее
- 24,15 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ფარმა-პუნქტი „ტყემალი“243 м
- 4Транспорт
- მეტროს სადგური223 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება261 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ჰაბ“494 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №79390 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Аптека».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
17 376
Пик
18:00 · 1 630 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 42 |
| 01:00 | 22 |
| 02:00 | 22 |
| 03:00 | 19 |
| 04:00 | 37 |
| 05:00 | 75 |
| 06:00 | 198 |
| 07:00 | 554 |
| 08:00 | 854 |
| 09:00 | 1029 |
| 10:00 | 1084 |
| 11:00 | 1121 |
| 12:00 | 1538 |
| 13:00 | 1156 |
| 14:00 | 1132 |
| 15:00 | 925 |
| 16:00 | 1194 |
| 17:00 | 1252 |
| 18:00 | 1630 |
| 19:00 | 1497 |
| 20:00 | 899 |
| 21:00 | 652 |
| 22:00 | 307 |
| 23:00 | 137 |
Оценка локации
86/ 100
Сильнаяქულა 86/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (50).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან77Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა50Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда918 830 ₾ / мес.13 ₾ / м²74Оценка локацииШоурум, 1465 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 28
1 465 м²8,4 м141 кВт1ШоурумАптекаПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда911 480 ₾ / мес.24 ₾ / м²72Оценка локацииКоворкинг, 480 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 39
480 м²3,3 м45 кВт1КоворкингАптекаПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда87 580 ₾ / мес.33 ₾ / м²77Оценка локацииАптека, 229 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 135
229 м²4,2 м47 кВт5АптекаСобственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда96 420 ₾ / мес.26 ₾ / м²50Оценка локацииАптека, 247 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 20
247 м²4 м44 кВт1АптекаФитнесСобственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда36 500 ₾ / мес.44 ₾ / м²67Оценка локацииАптека, 148 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 89
148 м²3,8 м12 кВт1АптекаСобственникПодтверждено 10 дней назад