იჯარა
75 030 ₾ / თვე23 ₾ / მ²
86ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 223 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, წერეთლის პრ. 133
223 მ²4,2 მ38 კვტ5აფთიაქი
ბროკერი · 50%დადასტურდა 11 დღის წინ
- 50ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 12 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 9
- 247 მ²ფართი
- 1 / 11ქანობი
- 4 მჭერის სიმაღლე
- 44 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 247 მ², პირველი ქანობი. ფასი მოიცავს ქონების გადასახადს. კომუნალური ხარჯები ცალკე.
კონტაქტი
6 420 ₾ / თვე
25,99 ₾ / მ²247 მ²
დადასტურდა 12 დღის წინ
თჩ
მესიჯითამარ ჩხეიძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 247მ²
- ქანობი
- 1 / 11
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- მომსახურების საფასური
- 150 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 44კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4მ
- ფასადის სიგანე
- 17,4მ
- სიგანე
- 13მ
- სიღრმე
- 19მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 4
- ბუნებრივი აირი
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
11 942,25 ₾
- თვიური ჯამი
- 7 311 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 137 721 ₾
- იჯარა
- 6 420 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 741 ₾
- მომსახურების საფასური
- 150 ₾
- თვიური ჯამი
- 7 311 ₾
- დეპოზიტი
- 19 260 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 111 150 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 137 721 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (აფთიაქი); მოწყობა: 450 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — აფთიაქი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 25,99 ₾ / მ²
- დიდუბე — საშუალო
- 24,15 ₾ / მ²
- 3კონკურენტები
- ფარმა-პუნქტი „ლილე“156 მ
- აფთიაქი „ტყემალი“431 მ
- 2ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება333 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება469 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „სიტი“444 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“9 თვეოფისი · 9 სექტემბერი, 2025 — 22 ივნისი, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ აფთიაქი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 283
პიკი
18:00 · 208 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 28 |
| 07:00 | 60 |
| 08:00 | 110 |
| 09:00 | 126 |
| 10:00 | 124 |
| 11:00 | 146 |
| 12:00 | 190 |
| 13:00 | 181 |
| 14:00 | 157 |
| 15:00 | 125 |
| 16:00 | 143 |
| 17:00 | 182 |
| 18:00 | 208 |
| 19:00 | 187 |
| 20:00 | 137 |
| 21:00 | 90 |
| 22:00 | 46 |
| 23:00 | 14 |
ლოკაციის ქულა
50/ 100
საშუალოქულა 50/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან62წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა55 660 ₾ / თვე40 ₾ / მ²55ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 143 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 111
143 მ²3,6 მ14 კვტ1აფთიაქიბროკერი · 100%დადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა911 480 ₾ / თვე24 ₾ / მ²72ლოკაციის ქულალოფტი კოვორკინგისთვის 24/7, 480 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 39
480 მ²3,3 მ45 კვტ1კოვორკინგიაფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა918 830 ₾ / თვე13 ₾ / მ²74ლოკაციის ქულაფართი შოურუმისთვის, პირველი ხაზი, 1465 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, პეკინის პრ. 28
1 465 მ²8,4 მ141 კვტ1შოურუმიაფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა87 580 ₾ / თვე33 ₾ / მ²77ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 229 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 135
229 მ²4,2 მ47 კვტ5აფთიაქიმესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
იჯარა84 150 ₾ / თვე23 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 182 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 89
182 მ²3 მ36 კვტ1აფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ