იჯარა
46 110 ₾ / თვე27 ₾ / მ²
65ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 224 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, დიღმის ქ. 85
224 მ²4 მ29 კვტ-1მაღაზიაკლინიკა
ბროკერი · 50%დადასტურდა 13 დღის წინ
- 48ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 3 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 6
- 247 მ²ფართი
- 1 / 12ქანობი
- 3,9 მჭერის სიმაღლე
- 7 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 247 მ², პირველი ქანობი. შესაძლებელია ხანგრძლივი ხელშეკრულება ინდექსაციით.
კონტაქტი
6 790 ₾ / თვე
27,49 ₾ / მ²247 მ²
დადასტურდა 3 დღის წინ
თჩ
მესიჯითამარ ჩხეიძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 247მ²
- ქანობი
- 1 / 12
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 7კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,9მ
- ფასადის სიგანე
- 3,2მ
- სიგანე
- 16,8მ
- სიღრმე
- 14,7მ
- სველი წერტილები
- 1
- პარკინგის ადგილები
- 4
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
11 133,08 ₾
- თვიური ჯამი
- 7 531 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 107 561 ₾
- იჯარა
- 6 790 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 741 ₾
- თვიური ჯამი
- 7 531 ₾
- დეპოზიტი
- 13 580 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 86 450 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 107 561 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (მაღაზია); მოწყობა: 350 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — მაღაზია აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
20%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 27,49 ₾ / მ²
- დიდი დიღომი — საშუალო
- 22,91 ₾ / მ²
- 1კონკურენტები
- მინი-მარკეტი „ტყემალი“421 მ
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „ჰაბ“119 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ მაღაზია გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 122
პიკი
17:00 · 190 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 24 |
| 07:00 | 64 |
| 08:00 | 120 |
| 09:00 | 114 |
| 10:00 | 114 |
| 11:00 | 137 |
| 12:00 | 182 |
| 13:00 | 144 |
| 14:00 | 127 |
| 15:00 | 126 |
| 16:00 | 147 |
| 17:00 | 190 |
| 18:00 | 180 |
| 19:00 | 165 |
| 20:00 | 123 |
| 21:00 | 82 |
| 22:00 | 43 |
| 23:00 | 14 |
ლოკაციის ქულა
48/ 100
სუსტიქულა 48/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან50წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა58 110 ₾ / თვე16 ₾ / მ²91ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 518 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47
518 მ²3,6 მ56 კვტ1ოფისიმაღაზიამესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა42 680 ₾ / თვე26 ₾ / მ²72ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 104 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24
104 მ²4,3 მ57 კვტ1მაღაზიაკოვორკინგიმესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა8880 ₾ / თვე18 ₾ / მ²59ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 48 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, გურამიშვილის პრ. 20
48 მ²3,7 მ56 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა61 560 ₾ / თვე23 ₾ / მ²67ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 67 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 53
67 მ²2,8 მ25 კვტ1მაღაზიამესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა31 840 ₾ / თვე15 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 122 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 50
122 მ²3,7 მ28 კვტ1მაღაზიაკოვორკინგიმესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ