Аренда
66 790 ₾ / мес.27 ₾ / м²
48Оценка локацииМагазин, 247 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 66
247 м²3,9 м7 кВт1Магазин
СобственникПодтверждено 3 дня назад
- 65Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 4
- 224 м²Площадь
- -1 / 16Этаж
- 4 мВысота потолка
- 29 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 224 м² в районе Диди Дигоми, подходит под магазин.
Контакт
6 110 ₾ / мес.
27,28 ₾ / м²224 м²
Подтверждено 13 дней назад
დგ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 224м²
- Этаж
- -1 / 16
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 270 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 29кВт
- Высота потолка
- 4м
- Ширина фасада
- 3,5м
- Ширина
- 15,9м
- Глубина
- 14,1м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 1
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
10 318,67 ₾
- Итого в месяц
- 7 052 ₾
- Итого за первый месяц
- 91 562 ₾
- Аренда
- 6 110 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 672 ₾
- Плата за обслуживание
- 270 ₾
- Итого в месяц
- 7 052 ₾
- Депозит
- 6 110 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 78 400 ₾
- Итого за первый месяц
- 91 562 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 19%
- Это помещение
- 27,28 ₾ / м²
- დიდი დიღომი — среднее
- 22,91 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- მეტროს სადგური316 м
- ავტობუსის გაჩერება329 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №120432 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ბარი „ნოქტიურნი“29 мес.Бар · 12 марта 2024 — 6 августа 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
5 454
Пик
18:00 · 519 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 14 |
| 01:00 | 6 |
| 02:00 | 6 |
| 03:00 | 6 |
| 04:00 | 11 |
| 05:00 | 22 |
| 06:00 | 54 |
| 07:00 | 162 |
| 08:00 | 311 |
| 09:00 | 302 |
| 10:00 | 296 |
| 11:00 | 329 |
| 12:00 | 480 |
| 13:00 | 425 |
| 14:00 | 298 |
| 15:00 | 301 |
| 16:00 | 325 |
| 17:00 | 503 |
| 18:00 | 519 |
| 19:00 | 410 |
| 20:00 | 333 |
| 21:00 | 203 |
| 22:00 | 106 |
| 23:00 | 32 |
Оценка локации
65/ 100
Средняяქულა 65/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (51).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი55Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან51Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда58 110 ₾ / мес.16 ₾ / м²91Оценка локацииОфис, 518 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47
518 м²3,6 м56 кВт1ОфисМагазинСобственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда42 680 ₾ / мес.26 ₾ / м²72Оценка локацииМагазин, 104 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24
104 м²4,3 м57 кВт1МагазинКоворкингСобственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда8880 ₾ / мес.18 ₾ / м²59Оценка локацииМагазин, 48 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, გურამიშვილის პრ. 20
48 м²3,7 м56 кВт1МагазинБрокер · 100%Подтверждено 10 дней назад
Аренда66 810 ₾ / мес.35 ₾ / м²55Оценка локацииМагазин, 195 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, კოსტავას ქ. 118
195 м²3,1 м20 кВт1МагазинПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда61 560 ₾ / мес.23 ₾ / м²67Оценка локацииМагазин, 67 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 53
67 м²2,8 м25 кВт1МагазинСобственникПодтверждено 3 дня назад