Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetail

Retail space, 91 m² — Samgori

თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 127Samgori

  • 84Location score
  • Confirmed 4 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 6
  • 91 m²
    Area
  • -1 / 5
    Floor
  • 3.6 m
    Ceiling height
  • 53 kW
    Power

Description

Commercial space of 91 m² in Samgori, suitable for retail.

Contact

1,440 ₾ / mo
15.82 ₾ / m²91 m²
For rent

Confirmed 4 days ago

ზქ
ზურაბ ქავთარაძე
Brokerბიზნეს ლოკაცია
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 91 m²9.2 m9.9 m91 m²↕ ceiling 3.6 m⚡ 53 kW
Floor plan
Area
91m²
Floor
-1 / 5
Deposit
1 mo.
Service fee
80 ₾
Utilities included
No
Power
53kW
Ceiling height
3.6m
Facade width
4.9m
Width
9.2m
Depth
9.9m
Wet points
4
Parking spaces
2
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
3,120.08 ₾
Monthly total
1,793 ₾
First month total
35,083 ₾
Rent
1,440 ₾
Utilities (est.)
273 ₾
Service fee
80 ₾
Monthly total
1,793 ₾
Deposit
1,440 ₾
Fit-out (est.)
31,850 ₾
First month total
35,083 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Conversion from residential required

The unit is residential — Retail needs a conversion to commercial use.

Legal use
Residential use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
18% more expensive
This space
15.82 ₾ / m²
სამგორი average
13.42 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 2
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება420 m
    • მეტროს სადგური467 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №148479 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

10,802

Peak

18:00 · 1,038 Per hour

07011,4010003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0026
01:0013
02:0011
03:0013
04:0026
05:0052
06:00136
07:00318
08:00523
09:00667
10:00576
11:00647
12:00797
13:00915
14:00754
15:00649
16:00753
17:00749
18:001038
19:00874
20:00569
21:00404
22:00223
23:0069

Location score

84/ 100
Strong

ქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (52).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან52
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    5
    2,860 ₾ / mo22 ₾ / m²
    81Location score

    Retail space, 131 m² — Isani

    Isani · თბილისი, ნავთლუღის ქ. 69

    131 m²3.9 m32 kW1RetailPop-up
    OwnerConfirmed 11 days ago
  • For rent
    3
    1,220 ₾ / mo16 ₾ / m²
    90Location score

    Retail space, 77 m² — Isani

    Isani · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 68

    77 m²3.3 m50 kW3RetailProduction
    Broker · 100%Confirmed 4 days ago
  • For rent
    9
    13,840 ₾ / mo64 ₾ / m²
    79Location score

    Bakery space, 217 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 70

    217 m²3.8 m25 kW5BakeryRetail
    Verified ownerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    7
    7,570 ₾ / mo34 ₾ / m²
    90Location score

    Retail space, 222 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 41

    222 m²3.8 m15 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    3
    4,290 ₾ / mo31 ₾ / m²
    80Location score

    Retail space, 137 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 24

    137 m²3.7 m47 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
  • For rent
    9
    9,610 ₾ / mo68 ₾ / m²
    78Location score

    Retail space, 142 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 98

    142 m²3 m55 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
1,440 ₾ / mo
91 m²