იჯარა
46 560 ₾ / თვე5 ₾ / მ²
61ლოკაციის ქულასაწყობი მაღალი ჭერით, 1311 მ² — ნიკეა
ნიკეა · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 119
1 311 მ²7,6 მ204 კვტ0სასაწყობე
მესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარასასაწყობე
სასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 1393 მ² — ძველი ბათუმი
ბათუმი, კ. გამსახურდიას ქ. 68ძველი ბათუმი
- 61ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 5 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 7
- 1 393 მ²ფართი
- 5 / 11ქანობი
- 6,2 მჭერის სიმაღლე
- 43 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 1393 მ², პირველი ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
18 340 ₾ / თვე
13,17 ₾ / მ²1 393 მ²
დადასტურდა 5 დღის წინ
მქ
მესიჯიმზია ქავთარაძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 393მ²
- ქანობი
- 5 / 11
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 43კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 6,2მ
- ფასადის სიგანე
- 29,5მ
- სიგანე
- 29,9მ
- სიღრმე
- 46,6მ
- სველი წერტილები
- 1
- ჭიშკრის სიგანე
- 4,7მ
- პარკინგის ადგილები
- 15
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- ბუნებრივი აირი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
24 376,33 ₾
- თვიური ჯამი
- 19 733 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 149 513 ₾
- იჯარა
- 18 340 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 393 ₾
- თვიური ჯამი
- 19 733 ₾
- დეპოზიტი
- 18 340 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 111 440 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 149 513 ₾
კომუნალურები: ფართი × 1 ₾/მ² (სასაწყობე); მოწყობა: 80 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
გადამოწმება სჭირდება
შერეული დანიშნულებაა — სასაწყობე-ისთვის საჯარო რეესტრში გადამოწმება სჭირდება.
- ფართის დანიშნულება
- შერეული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
63%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 13,17 ₾ / მ²
- ძველი ბათუმი — საშუალო
- 35,24 ₾ / მ²
- 1კონკურენტები
- საწყობი „ქვევრი“344 მ
- 1ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება284 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №6312 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“44 თვეოფისი · 7 ნოემბერი, 2022 — 18 ივლისი, 2026
- ბარი „ნოქტიურნი“30 თვებარი · 25 იანვარი, 2020 — 29 ივლისი, 2022
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სასაწყობე გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 404
პიკი
18:00 · 233 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 25 |
| 07:00 | 73 |
| 08:00 | 124 |
| 09:00 | 131 |
| 10:00 | 145 |
| 11:00 | 158 |
| 12:00 | 190 |
| 13:00 | 167 |
| 14:00 | 163 |
| 15:00 | 146 |
| 16:00 | 154 |
| 17:00 | 181 |
| 18:00 | 233 |
| 19:00 | 193 |
| 20:00 | 131 |
| 21:00 | 96 |
| 22:00 | 46 |
| 23:00 | 16 |
ლოკაციის ქულა
61/ 100
საშუალოქულა 61/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა85 710 ₾ / თვე10 ₾ / მ²94ლოკაციის ქულასასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 550 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 46
550 მ²4,5 მ78 კვტ0სასაწყობემესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა511 890 ₾ / თვე11 ₾ / მ²63ლოკაციის ქულასასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 1107 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 10
1 107 მ²9 მ38 კვტ2სასაწყობეოფისიბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა511 250 ₾ / თვე14 ₾ / მ²61ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 812 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 112
812 მ²7,1 მ98 კვტ1სასაწყობემესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
VIPიჯარა96 250 ₾ / თვე40 ₾ / მ²54ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 158 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 82
158 მ²3,9 მ10 კვტ1სილამაზის სალონისასაწყობევერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა719 390 ₾ / თვე12 ₾ / მ²59ლოკაციის ქულასაწყობი მაღალი ჭერით, 1620 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 96
1 620 მ²6,1 მ54 კვტ1სასაწყობემესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ