იჯარა
718 340 ₾ / თვე13 ₾ / მ²
61ლოკაციის ქულასასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 1393 მ² — ძველი ბათუმი
ძველი ბათუმი · ბათუმი, კ. გამსახურდიას ქ. 68
1 393 მ²6,2 მ43 კვტ5სასაწყობე
მესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
- 61ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 14 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 4
- 1 311 მ²ფართი
- 0 / 11ქანობი
- 7,6 მჭერის სიმაღლე
- 204 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 1311 მ², პირველი ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
6 560 ₾ / თვე
5 ₾ / მ²1 311 მ²
დადასტურდა 14 დღის წინ
ლმ
მესიჯილაშა მამულაშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 311მ²
- ქანობი
- 0 / 11
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 204კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 7,6მ
- ფასადის სიგანე
- 8,7მ
- სიგანე
- 26,1მ
- სიღრმე
- 50,2მ
- სველი წერტილები
- 2
- ჭიშკრის სიგანე
- 5,4მ
- პარკინგის ადგილები
- 24
- სამფაზა კვება
- კი
- ბუნებრივი აირი
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
12 241 ₾
- თვიური ჯამი
- 7 871 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 132 431 ₾
- იჯარა
- 6 560 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 311 ₾
- თვიური ჯამი
- 7 871 ₾
- დეპოზიტი
- 19 680 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 104 880 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 132 431 ₾
კომუნალურები: ფართი × 1 ₾/მ² (სასაწყობე); მოწყობა: 80 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება დაუზუსტებელია
მესაკუთრეს დანიშნულება არ მიუთითებია — ჰკითხეთ ჩვენებამდე.
- ფართის დანიშნულება
- დანიშნულება დაუზუსტებელია
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
46%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 5 ₾ / მ²
- ნიკეა — საშუალო
- 9,19 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სასაწყობე გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 594
პიკი
18:00 · 248 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 29 |
| 07:00 | 70 |
| 08:00 | 146 |
| 09:00 | 155 |
| 10:00 | 143 |
| 11:00 | 156 |
| 12:00 | 190 |
| 13:00 | 206 |
| 14:00 | 167 |
| 15:00 | 151 |
| 16:00 | 161 |
| 17:00 | 233 |
| 18:00 | 248 |
| 19:00 | 208 |
| 20:00 | 142 |
| 21:00 | 87 |
| 22:00 | 51 |
| 23:00 | 18 |
ლოკაციის ქულა
61/ 100
საშუალოქულა 61/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა511 250 ₾ / თვე14 ₾ / მ²61ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 812 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 112
812 მ²7,1 მ98 კვტ1სასაწყობემესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა34 760 ₾ / თვე21 ₾ / მ²92ლოკაციის ქულასასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 225 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 74
225 მ²6 მ236 კვტ2სასაწყობეოფისიმშენებლე · 2027ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა912 680 ₾ / თვე9 ₾ / მ²71ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1484 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, დიღმის ქ. 105
1 484 მ²9,6 მ35 კვტ-1სასაწყობესასწავლო ცენტრივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა511 890 ₾ / თვე11 ₾ / მ²63ლოკაციის ქულასასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 1107 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 10
1 107 მ²9 მ38 კვტ2სასაწყობეოფისიბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა719 390 ₾ / თვე12 ₾ / მ²59ლოკაციის ქულასაწყობი მაღალი ჭერით, 1620 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 96
1 620 მ²6,1 მ54 კვტ1სასაწყობემესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ