იჯარა
511 250 ₾ / თვე14 ₾ / მ²
61ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 812 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 112
812 მ²7,1 მ98 კვტ1სასაწყობე
მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
- 59ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 9 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 7
- 1 620 მ²ფართი
- 1 / 14ქანობი
- 6,1 მჭერის სიმაღლე
- 54 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 1620 მ², მიწისქვეშა ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
19 390 ₾ / თვე
11,97 ₾ / მ²1 620 მ²
დადასტურდა 9 დღის წინ
ნწ
მესიჯინათია წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 620მ²
- ქანობი
- 1 / 14
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- მომსახურების საფასური
- 270 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 54კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 6,1მ
- ფასადის სიგანე
- 19,3მ
- სიგანე
- 35,4მ
- სიღრმე
- 45,8მ
- სველი წერტილები
- 2
- ჭიშკრის სიგანე
- 3,4მ
- პარკინგის ადგილები
- 17
- სამფაზა კვება
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
26 680 ₾
- თვიური ჯამი
- 21 280 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 209 050 ₾
- იჯარა
- 19 390 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 620 ₾
- მომსახურების საფასური
- 270 ₾
- თვიური ჯამი
- 21 280 ₾
- დეპოზიტი
- 58 170 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 129 600 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 209 050 ₾
კომუნალურები: ფართი × 1 ₾/მ² (სასაწყობე); მოწყობა: 80 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სასაწყობე აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ხმაურის შეზღუდვა
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
65%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 11,97 ₾ / მ²
- საბურთალო — საშუალო
- 33,99 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“285 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“5 თვემაღაზია · 19 იანვარი, 2026 — 29 ივნისი, 2026
- ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“8 თვემაღაზია · 9 თებერვალი, 2025 — 29 ოქტომბერი, 2025
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სასაწყობე გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 862
პიკი
18:00 · 263 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 7 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 33 |
| 07:00 | 82 |
| 08:00 | 148 |
| 09:00 | 165 |
| 10:00 | 158 |
| 11:00 | 181 |
| 12:00 | 230 |
| 13:00 | 214 |
| 14:00 | 181 |
| 15:00 | 171 |
| 16:00 | 191 |
| 17:00 | 237 |
| 18:00 | 263 |
| 19:00 | 230 |
| 20:00 | 164 |
| 21:00 | 105 |
| 22:00 | 53 |
| 23:00 | 20 |
ლოკაციის ქულა
59/ 100
საშუალოქულა 59/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (21).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი21წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა311 020 ₾ / თვე14 ₾ / მ²93ლოკაციის ქულასასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 765 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 32
765 მ²5,4 მ171 კვტ0სასაწყობებროკერი · 50%დადასტურდა 11 დღის წინ
იჯარა44 360 ₾ / თვე9 ₾ / მ²86ლოკაციის ქულასასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 463 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 13
463 მ²5,5 მ203 კვტ1სასაწყობემესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა37 600 ₾ / თვე21 ₾ / მ²57ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 369 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36
369 მ²2,9 მ13 კვტ1ოფისისასაწყობებროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა924 160 ₾ / თვე16 ₾ / მ²89ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1522 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 64
1 522 მ²6,8 მ239 კვტ-1სასაწყობებროკერი · 50%დადასტურდა 11 დღის წინ
იჯარა34 760 ₾ / თვე21 ₾ / მ²92ლოკაციის ქულასასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 225 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 74
225 მ²6 მ236 კვტ2სასაწყობეოფისიმშენებლე · 2027ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ