VIPКраткосрочная аренда
31 980 ₾ / мес.18 ₾ / м²
58Оценка локацииПекарня, 113 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 100
113 м²3,4 м20 кВт1ПекарняКлиника
Брокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
- 56Оценка локации
- Подтверждено 11 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 9
- 58 м²Площадь
- 1 / 14Этаж
- 2,9 мВысота потолка
- 23 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 58 м² в районе Надзаладеви, подходит под пекарня.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 58м²
- Этаж
- 1 / 14
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 23кВт
- Высота потолка
- 2,9м
- Ширина фасада
- 14,6м
- Ширина
- 7,2м
- Глубина
- 8,1м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 7
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Природный газ
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 906 ₾
- Итого в месяц
- 1 456 ₾
- Итого за первый месяц
- 37 306 ₾
- Аренда
- 1 050 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 406 ₾
- Итого в месяц
- 1 456 ₾
- Депозит
- 1 050 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 34 800 ₾
- Итого за первый месяц
- 37 306 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 7 ₾/м² (Пекарня); отделка: 600 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Пекарня здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Ограничение шума
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 18,10 ₾ / м²
- ნაძალადევი — среднее
- 17,63 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- თონე „კვარცი“388 м
- 2Транспорт
- მეტროს სადგური438 м
- ავტობუსის გაჩერება488 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“495 м
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №120308 м
- ავტოსადგომი №31360 м
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №94207 м
- ბანკის ფილიალი №60483 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Пекарня».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 412
Пик
18:00 · 224 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 64 |
| 08:00 | 134 |
| 09:00 | 143 |
| 10:00 | 131 |
| 11:00 | 143 |
| 12:00 | 211 |
| 13:00 | 188 |
| 14:00 | 152 |
| 15:00 | 137 |
| 16:00 | 145 |
| 17:00 | 211 |
| 18:00 | 224 |
| 19:00 | 187 |
| 20:00 | 127 |
| 21:00 | 95 |
| 22:00 | 45 |
| 23:00 | 16 |
Оценка локации
56/ 100
Средняяქულა 56/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან67Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Краткосрочная аренда42 510 ₾ / мес.26 ₾ / м²57Оценка локацииКоворкинг, 95 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 71
95 м²3,6 м46 кВт1КоворкингПекарняБрокер · 100%Подтверждено 12 дней назад
Краткосрочная аренда43 670 ₾ / мес.25 ₾ / м²68Оценка локацииОфис, 147 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 140
147 м²4,2 м18 кВт1ОфисПекарняБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
Краткосрочная аренда87 830 ₾ / мес.38 ₾ / м²79Оценка локацииПекарня, 205 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 120
205 м²4,3 м37 кВт1ПекарняСобственникПодтверждено 10 дней назад
Краткосрочная аренда74 110 ₾ / мес.22 ₾ / м²71Оценка локацииКафе / ресторан, 185 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, გ. ბოჭორიძის ქ. 23
185 м²4,3 м15 кВт5Кафе / ресторанПекарняБрокер · 100%Подтверждено 7 дней назад