Краткосрочная аренда
76 010 ₾ / мес.38 ₾ / м²
80Оценка локацииОфис, 157 м² — Вера
Вера · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 141
157 м²3 м35 кВт1Офис
СобственникПодтверждено 14 дней назад
- 68Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 4
- 147 м²Площадь
- 1 / 11Этаж
- 4,2 мВысота потолка
- 18 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 147 м² в районе Багеби, подходит под офис.
Контакт
3 670 ₾ / мес.
24,97 ₾ / м²147 м²
Подтверждено 14 дней назад
აჯ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 147м²
- Этаж
- 1 / 11
- Депозит
- 3 мес.
- Плата за обслуживание
- 441 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 18кВт
- Высота потолка
- 4,2м
- Ширина фасада
- 11,9м
- Ширина
- 11,8м
- Глубина
- 12,5м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 3
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
6 316 ₾
- Итого в месяц
- 4 478,50 ₾
- Итого за первый месяц
- 59 588,50 ₾
- Аренда
- 3 670 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 367,50 ₾
- Плата за обслуживание
- 441 ₾
- Итого в месяц
- 4 478,50 ₾
- Депозит
- 11 010 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 44 100 ₾
- Итого за первый месяц
- 59 588,50 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Офис); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Офис здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Лицензия на алкоголь не выдаётся
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 41%
- Это помещение
- 24,97 ₾ / м²
- ბაგები — среднее
- 17,68 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური320 м
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №100450 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Офис».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
8 031
Пик
18:00 · 695 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 16 |
| 01:00 | 8 |
| 02:00 | 9 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 19 |
| 05:00 | 36 |
| 06:00 | 96 |
| 07:00 | 248 |
| 08:00 | 399 |
| 09:00 | 528 |
| 10:00 | 435 |
| 11:00 | 488 |
| 12:00 | 648 |
| 13:00 | 656 |
| 14:00 | 576 |
| 15:00 | 423 |
| 16:00 | 558 |
| 17:00 | 572 |
| 18:00 | 695 |
| 19:00 | 569 |
| 20:00 | 533 |
| 21:00 | 296 |
| 22:00 | 161 |
| 23:00 | 54 |
Оценка локации
68/ 100
Средняяქულა 68/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (29).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი72Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან29Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Краткосрочная аренда96 650 ₾ / мес.25 ₾ / м²76Оценка локацииОфис, 269 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 144
269 м²4,2 м37 кВт1ОфисПровер. собственникПодтверждено 11 дней назад
VIPКраткосрочная аренда533 440 ₾ / мес.20 ₾ / м²91Оценка локацииПроизводство, 1691 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 149
1 691 м²7,9 м107 кВт5ПроизводствоОфисБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
Краткосрочная аренда65 590 ₾ / мес.17 ₾ / м²58Оценка локацииОфис, 329 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 60
329 м²2,9 м6 кВт1ОфисБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
Краткосрочная аренда95 100 ₾ / мес.18 ₾ / м²59Оценка локацииОфис, 282 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 31
282 м²4,1 м54 кВт3ОфисСобственникПодтверждено 6 дней назад