Аренда
414 170 ₾ / мес.11 ₾ / м²
77Оценка локацииФитнес, 1310 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 36
1 310 м²7,6 м219 кВт1ФитнесБар
Брокер · 100%Подтверждено 4 дня назад
- 79Оценка локации
- Подтверждено 3 дня назад
- Проверено
1 / 8
- 240 м²Площадь
- 1 / 10Этаж
- 2,9 мВысота потолка
- 27 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 240 м² в районе Чугурети, подходит под бар.
Контакт
8 640 ₾ / мес.
36 ₾ / м²240 м²
Подтверждено 3 дня назад
სკ
Сообщениеსოფო კვარაცხელია
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 240м²
- Этаж
- 1 / 10
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 27кВт
- Высота потолка
- 2,9м
- Ширина фасада
- 11,8м
- Ширина
- 9,6м
- Глубина
- 25м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 8
- Трёхфазное питание
- Да
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
16 340 ₾
- Итого в месяц
- 9 840 ₾
- Итого за первый месяц
- 183 120 ₾
- Аренда
- 8 640 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 200 ₾
- Итого в месяц
- 9 840 ₾
- Депозит
- 17 280 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 156 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 183 120 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 5 ₾/м² (Бар); отделка: 650 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Бар здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 49%
- Это помещение
- 36 ₾ / м²
- ჩუღურეთი — среднее
- 24,15 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- ვინო-ბარი „კვარცი“283 м
- პაბი „კვარცი“477 м
- 6Транспорт
- მეტროს სადგური154 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება247 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ჰაბ“475 м
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №164277 м
- ავტოსადგომი №43407 м
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ბარი „ნოქტიურნი“27 мес.Бар · 30 мая 2024 — 29 августа 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Бар».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
16 366
Пик
18:00 · 1 601 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 39 |
| 01:00 | 20 |
| 02:00 | 18 |
| 03:00 | 20 |
| 04:00 | 33 |
| 05:00 | 85 |
| 06:00 | 181 |
| 07:00 | 534 |
| 08:00 | 935 |
| 09:00 | 1020 |
| 10:00 | 787 |
| 11:00 | 1059 |
| 12:00 | 1201 |
| 13:00 | 1190 |
| 14:00 | 1059 |
| 15:00 | 853 |
| 16:00 | 1095 |
| 17:00 | 1304 |
| 18:00 | 1601 |
| 19:00 | 1348 |
| 20:00 | 1068 |
| 21:00 | 525 |
| 22:00 | 278 |
| 23:00 | 113 |
Оценка локации
79/ 100
Сильнаяქულა 79/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (21).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან21Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда91 440 ₾ / мес.25 ₾ / м²93Оценка локацииБар, 58 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 33
58 м²3,3 м37 кВт1БарОфисСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда82 560 ₾ / мес.47 ₾ / м²86Оценка локацииБар, 55 м² — Вера
Вера · თბილისი, ბარნოვის ქ. 30
55 м²3,1 м10 кВт1БарБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
Аренда42 320 ₾ / мес.25 ₾ / м²87Оценка локацииБар, 93 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 45
93 м²3,5 м19 кВт2БарАптекаСобственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда68 420 ₾ / мес.33 ₾ / м²61Оценка локацииБар, 257 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, კოსტავას ქ. 106
257 м²3,1 м36 кВт3БарБрокер · 50%Подтверждено 2 дня назад
Аренда36 370 ₾ / мес.39 ₾ / м²83Оценка локацииБар, 163 м² — Вера
Вера · თბილისი, ბარნოვის ქ. 36
163 м²4,3 м38 кВт1БарКоворкингБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад