Аренда
54 290 ₾ / мес.18 ₾ / м²
71Оценка локацииБар, 233 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 75
233 м²3,4 м10 кВт1Бар
Провер. собственникПодтверждено 14 дней назад
- 61Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 6
- 257 м²Площадь
- 3 / 15Этаж
- 3,1 мВысота потолка
- 36 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 257 м² в районе Сабуртало, подходит под бар.
Контакт
8 420 ₾ / мес.
32,76 ₾ / м²257 м²
Подтверждено 2 дня назад
ლკ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 257м²
- Этаж
- 3 / 15
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 36кВт
- Высота потолка
- 3,1м
- Ширина фасада
- 18м
- Ширина
- 11,5м
- Глубина
- 22,3м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 4
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Природный газ
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
15 380,42 ₾
- Итого в месяц
- 8 420 ₾
- Итого за первый месяц
- 200 730 ₾
- Аренда
- 8 420 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Итого в месяц
- 8 420 ₾
- Депозит
- 25 260 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 167 050 ₾
- Итого за первый месяц
- 200 730 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 5 ₾/м² (Бар); отделка: 650 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение не указано
Собственник не указал назначение — уточните до просмотра.
- Назначение помещения
- Назначение не указано
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 32,76 ₾ / м²
- საბურთალო — среднее
- 33,99 ₾ / м²
- 2Конкуренты
- ვინო-ბარი „ნუში“237 м
- კოკტეილ-ბარი „ტყემალი“430 м
- 6Транспорт
- მეტროს სადგური172 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება295 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №143339 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Бар».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
1 877
Пик
18:00 · 189 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 8 |
| 06:00 | 20 |
| 07:00 | 58 |
| 08:00 | 99 |
| 09:00 | 105 |
| 10:00 | 95 |
| 11:00 | 126 |
| 12:00 | 153 |
| 13:00 | 134 |
| 14:00 | 107 |
| 15:00 | 118 |
| 16:00 | 125 |
| 17:00 | 147 |
| 18:00 | 189 |
| 19:00 | 157 |
| 20:00 | 107 |
| 21:00 | 65 |
| 22:00 | 37 |
| 23:00 | 13 |
Оценка локации
61/ 100
Средняяქულა 61/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (17).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი17Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან74Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда82 560 ₾ / мес.47 ₾ / м²86Оценка локацииБар, 55 м² — Вера
Вера · თბილისი, ბარნოვის ქ. 30
55 м²3,1 м10 кВт1БарБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
Аренда88 640 ₾ / мес.36 ₾ / м²79Оценка локацииБар, 240 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 83
240 м²2,9 м27 кВт1БарПоп-апПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда613 790 ₾ / мес.58 ₾ / м²63Оценка локацииКафе / ресторан, 236 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 65
236 м²3,8 м47 кВт0Кафе / ресторанБарБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
Аренда36 370 ₾ / мес.39 ₾ / м²83Оценка локацииБар, 163 м² — Вера
Вера · თბილისი, ბარნოვის ქ. 36
163 м²4,3 м38 кВт1БарКоворкингБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад
Аренда414 170 ₾ / мес.11 ₾ / м²77Оценка локацииФитнес, 1310 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 36
1 310 м²7,6 м219 кВт1ФитнесБарБрокер · 100%Подтверждено 4 дня назад