Аренда
45 260 ₾ / мес.10 ₾ / м²
69Оценка локацииФитнес, 533 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 149
533 м²4,8 м59 кВт1Фитнес
Брокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
- 77Оценка локации
- Подтверждено 4 дня назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 4
- 1 310 м²Площадь
- 1 / 12Этаж
- 7,6 мВысота потолка
- 219 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1310 м² в районе Чугурети, подходит под фитнес.
Контакт
14 170 ₾ / мес.
10,82 ₾ / м²1 310 м²
Подтверждено 4 дня назад
დგ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 310м²
- Этаж
- 1 / 12
- Депозит
- 3 мес.
- Плата за обслуживание
- 60 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 219кВт
- Высота потолка
- 7,6м
- Ширина фасада
- 19,4м
- Ширина
- 28,6м
- Глубина
- 45,8м
- Мокрые точки
- 2
- Ширина ворот
- 3,8м
- Парковочные места
- 2
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
44 032,50 ₾
- Итого в месяц
- 19 470 ₾
- Итого за первый месяц
- 651 480 ₾
- Аренда
- 14 170 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 5 240 ₾
- Плата за обслуживание
- 60 ₾
- Итого в месяц
- 19 470 ₾
- Депозит
- 42 510 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 589 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 651 480 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Фитнес); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Фитнес здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 54%
- Это помещение
- 10,82 ₾ / м²
- ჩუღურეთი — среднее
- 23,74 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ფიტნეს-კლუბი „ქვევრი“239 м
- 4Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება247 м
- მეტროს სადგური287 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №195180 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №56318 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Фитнес».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
6 566
Пик
18:00 · 636 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 16 |
| 01:00 | 8 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 16 |
| 05:00 | 31 |
| 06:00 | 76 |
| 07:00 | 187 |
| 08:00 | 333 |
| 09:00 | 365 |
| 10:00 | 346 |
| 11:00 | 391 |
| 12:00 | 491 |
| 13:00 | 450 |
| 14:00 | 376 |
| 15:00 | 428 |
| 16:00 | 472 |
| 17:00 | 579 |
| 18:00 | 636 |
| 19:00 | 550 |
| 20:00 | 388 |
| 21:00 | 245 |
| 22:00 | 121 |
| 23:00 | 45 |
Оценка локации
77/ 100
Сильнаяქულა 77/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (48).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი48Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPАренда716 450 ₾ / мес.13 ₾ / м²98Оценка локацииФитнес, 1296 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 2
1 296 м²6,1 м36 кВт1ФитнесБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад
Аренда83 170 ₾ / мес.19 ₾ / м²94Оценка локацииФитнес, 167 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 136
167 м²9,6 м56 кВт3ФитнесАвтосервисБрокер · 100%Подтверждено 9 дней назад
Аренда65 060 ₾ / мес.14 ₾ / м²85Оценка локацииФитнес, 367 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 132
367 м²4,1 м55 кВт2ФитнесКоворкингБрокер · 50%Подтверждено 5 дней назад
Аренда96 420 ₾ / мес.26 ₾ / м²50Оценка локацииАптека, 247 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 20
247 м²4 м44 кВт1АптекаФитнесСобственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда62 060 ₾ / мес.37 ₾ / м²59Оценка локацииКлиника, 55 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 108
55 м²4,4 м29 кВт1КлиникаФитнесСобственникПодтверждено 2 дня назад