Аренда
88 640 ₾ / мес.36 ₾ / м²
79Оценка локацииБар, 240 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 83
240 м²2,9 м27 кВт1БарПоп-ап
Провер. собственникПодтверждено 3 дня назад
- 93Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Собственник
1 / 9
- 58 м²Площадь
- 1 / 7Этаж
- 3,3 мВысота потолка
- 37 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 58 м² в районе Чугурети, подходит под бар.
Контакт
1 440 ₾ / мес.
24,83 ₾ / м²58 м²
Подтверждено 2 дня назад
მქ
Сообщениеმზია ქავთარაძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 58м²
- Этаж
- 1 / 7
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 37кВт
- Высота потолка
- 3,3м
- Ширина фасада
- 10,7м
- Ширина
- 5,5м
- Глубина
- 10,5м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 7
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
3 300,83 ₾
- Итого в месяц
- 1 730 ₾
- Итого за первый месяц
- 42 310 ₾
- Аренда
- 1 440 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 290 ₾
- Итого в месяц
- 1 730 ₾
- Депозит
- 2 880 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 37 700 ₾
- Итого за первый месяц
- 42 310 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 5 ₾/м² (Бар); отделка: 650 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Бар здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 24,83 ₾ / м²
- ჩუღურეთი — среднее
- 24,15 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 7Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება179 м
- ავტობუსის გაჩერება190 м
- 1Школы
- საჯარო სკოლა №70299 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „პლაზა“467 м
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №27283 м
- ავტოსადგომი №82288 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Бар».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
15 077
Пик
18:00 · 1 510 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 34 |
| 01:00 | 19 |
| 02:00 | 17 |
| 03:00 | 18 |
| 04:00 | 32 |
| 05:00 | 70 |
| 06:00 | 188 |
| 07:00 | 420 |
| 08:00 | 822 |
| 09:00 | 812 |
| 10:00 | 849 |
| 11:00 | 862 |
| 12:00 | 1198 |
| 13:00 | 1207 |
| 14:00 | 910 |
| 15:00 | 936 |
| 16:00 | 926 |
| 17:00 | 1254 |
| 18:00 | 1510 |
| 19:00 | 1179 |
| 20:00 | 915 |
| 21:00 | 521 |
| 22:00 | 284 |
| 23:00 | 94 |
Оценка локации
93/ 100
Сильнаяქულა 93/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (67).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან67Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда42 320 ₾ / мес.25 ₾ / м²87Оценка локацииБар, 93 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 45
93 м²3,5 м19 кВт2БарАптекаСобственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда84 950 ₾ / мес.29 ₾ / м²88Оценка локацииБар, 168 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 56
168 м²3,5 м15 кВт1БарБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
Аренда71 880 ₾ / мес.35 ₾ / м²74Оценка локацииАптека, 53 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66
53 м²3,6 м28 кВт1АптекаБарБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
Аренда62 480 ₾ / мес.43 ₾ / м²88Оценка локацииБар, 58 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 142
58 м²3 м57 кВт1БарБрокер · 50%Подтверждено 3 дня назад
Аренда82 560 ₾ / мес.47 ₾ / м²86Оценка локацииБар, 55 м² — Вера
Вера · თბილისი, ბარნოვის ქ. 30
55 м²3,1 м10 кВт1БарБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад