Аренда
46 020 ₾ / мес.59 ₾ / м²
91Оценка локацииСалон красоты, 102 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 м²3,2 м42 кВт3Салон красотыБар
Провер. собственникПодтверждено 10 дней назад
- 84Оценка локации
- Подтверждено 3 дня назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 8
- 43 м²Площадь
- -1 / 7Этаж
- 3,7 мВысота потолка
- 30 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 43 м² в районе Сололаки, подходит под бар.
Контакт
2 500 ₾ / мес.
58,14 ₾ / м²43 м²
Подтверждено 3 дня назад
ქფ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 43м²
- Этаж
- -1 / 7
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 30кВт
- Высота потолка
- 3,7м
- Ширина фасада
- 13,1м
- Ширина
- 4,5м
- Глубина
- 9,6м
- Мокрые точки
- 6
- Парковочные места
- 6
- Вытяжка
- Да
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
3 879,58 ₾
- Итого в месяц
- 2 715 ₾
- Итого за первый месяц
- 33 165 ₾
- Аренда
- 2 500 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 215 ₾
- Итого в месяц
- 2 715 ₾
- Депозит
- 2 500 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 27 950 ₾
- Итого за первый месяц
- 33 165 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 5 ₾/м² (Бар); отделка: 650 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Бар здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 28%
- Это помещение
- 58,14 ₾ / м²
- სოლოლაკი — среднее
- 45,46 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- პაბი „ქვევრი“350 м
- 8Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება173 м
- მეტროს სადგური240 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №110463 м
- 3Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“316 м
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“434 м
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №154210 м
- ავტოსადგომი №186399 м
- 3Банки
- ბანკის ფილიალი №189318 м
- ბანკის ფილიალი №26434 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Бар».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
11 666
Пик
18:00 · 1 042 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 30 |
| 01:00 | 15 |
| 02:00 | 14 |
| 03:00 | 15 |
| 04:00 | 27 |
| 05:00 | 57 |
| 06:00 | 136 |
| 07:00 | 315 |
| 08:00 | 656 |
| 09:00 | 602 |
| 10:00 | 740 |
| 11:00 | 747 |
| 12:00 | 902 |
| 13:00 | 829 |
| 14:00 | 732 |
| 15:00 | 641 |
| 16:00 | 902 |
| 17:00 | 948 |
| 18:00 | 1042 |
| 19:00 | 941 |
| 20:00 | 658 |
| 21:00 | 408 |
| 22:00 | 231 |
| 23:00 | 78 |
Оценка локации
84/ 100
Сильнаяქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (42).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი95Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან42Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда512 380 ₾ / мес.67 ₾ / м²85Оценка локацииБар, 186 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 27
186 м²3,6 м9 кВт0БарСобственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда55 680 ₾ / мес.42 ₾ / м²84Оценка локацииБар, 136 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 27
136 м²3,7 м24 кВт0БарСобственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда62 430 ₾ / мес.16 ₾ / м²94Оценка локацииШоурум, 156 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 82
156 м²5,7 м133 кВт2ШоурумБарБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад
Аренда62 480 ₾ / мес.43 ₾ / м²88Оценка локацииБар, 58 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 142
58 м²3 м57 кВт1БарБрокер · 50%Подтверждено 3 дня назад
Аренда71 880 ₾ / мес.35 ₾ / м²74Оценка локацииАптека, 53 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66
53 м²3,6 м28 кВт1АптекаБарБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад