Аренда
32 480 ₾ / мес.21 ₾ / м²
53Оценка локацииКафе / ресторан, 119 м² — Центр Кутаиси
Центр Кутаиси · ქუთაისი, ცამციშვილის ქ. 79
119 м²4,3 м5 кВт1Кафе / ресторанПоп-ап
СобственникПодтверждено 8 дней назад
- 58Оценка локации
- Подтверждено 10 дней назад
- Собственник
1 / 4
- 18 м²Площадь
- 1 / 12Этаж
- 4,3 мВысота потолка
- 55 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 18 м² в районе Автозавод, подходит под кафе / ресторан.
Контакт
150 ₾ / мес.
8,33 ₾ / м²18 м²
Подтверждено 10 дней назад
თწ
Сообщениеთამარ წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 18м²
- Этаж
- 1 / 12
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 55кВт
- Высота потолка
- 4,3м
- Ширина фасада
- 9,6м
- Ширина
- 3м
- Глубина
- 6м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 7
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Природный газ
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
783 ₾
- Итого в месяц
- 258 ₾
- Итого за первый месяц
- 13 008 ₾
- Аренда
- 150 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 108 ₾
- Итого в месяц
- 258 ₾
- Депозит
- 150 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 12 600 ₾
- Итого за первый месяц
- 13 008 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 6 ₾/м² (Кафе / ресторан); отделка: 700 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Кафе / ресторан» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 16%
- Это помещение
- 8,33 ₾ / м²
- ავტოქარხანა — среднее
- 9,91 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Кафе / ресторан».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 484
Пик
18:00 · 224 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 70 |
| 08:00 | 131 |
| 09:00 | 151 |
| 10:00 | 149 |
| 11:00 | 146 |
| 12:00 | 193 |
| 13:00 | 186 |
| 14:00 | 163 |
| 15:00 | 159 |
| 16:00 | 151 |
| 17:00 | 194 |
| 18:00 | 224 |
| 19:00 | 203 |
| 20:00 | 150 |
| 21:00 | 99 |
| 22:00 | 42 |
| 23:00 | 16 |
Оценка локации
58/ 100
Средняяქულა 58/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან86Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда64 000 ₾ / мес.23 ₾ / м²45Оценка локацииКафе / ресторан, 171 м² — Центр Кутаиси
Центр Кутаиси · ქუთაისი, რუსთაველის ქ. 53
171 м²2,9 м8 кВт1Кафе / ресторанСобственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда42 180 ₾ / мес.21 ₾ / м²50Оценка локацииКафе / ресторан, 104 м² — Багратиони
Багратиони · ბათუმი, ტ. აბუსერიძის ქ. 28
104 м²4,3 м38 кВт1Кафе / ресторанСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда64 410 ₾ / мес.19 ₾ / м²71Оценка локацииКафе / ресторан, 236 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 130
236 м²4,4 м31 кВт1Кафе / ресторанФитнесПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда44 350 ₾ / мес.45 ₾ / м²54Оценка локацииКафе / ресторан, 96 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 41
96 м²4,1 м8 кВт1Кафе / ресторанСобственникПодтверждено 11 дней назад
Аренда53 210 ₾ / мес.24 ₾ / м²53Оценка локацииКафе / ресторан, 134 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 105
134 м²2,6 м31 кВт1Кафе / ресторанБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад