Аренда
4150 ₾ / мес.8 ₾ / м²
58Оценка локацииКафе / ресторан, 18 м² — Автозавод
Автозавод · ქუთაისი, ავტომშენებლების ქ. 117
18 м²4,3 м55 кВт1Кафе / ресторан
СобственникПодтверждено 10 дней назад
- 50Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Собственник
1 / 4
- 104 м²Площадь
- 1 / 10Этаж
- 4,3 мВысота потолка
- 38 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 104 м² в районе Багратиони, подходит под кафе / ресторан.
Контакт
2 180 ₾ / мес.
20,96 ₾ / м²104 м²
Подтверждено 2 дня назад
ვწ
Сообщениеვახტანგ წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 104м²
- Этаж
- 1 / 10
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 140 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 38кВт
- Высота потолка
- 4,3м
- Ширина фасада
- 8,7м
- Ширина
- 7,5м
- Глубина
- 13,9м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 3
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 977,33 ₾
- Итого в месяц
- 2 944 ₾
- Итого за первый месяц
- 77 924 ₾
- Аренда
- 2 180 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 624 ₾
- Плата за обслуживание
- 140 ₾
- Итого в месяц
- 2 944 ₾
- Депозит
- 2 180 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 72 800 ₾
- Итого за первый месяц
- 77 924 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 6 ₾/м² (Кафе / ресторан); отделка: 700 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Ограничения мешают
Указанное ограничение напрямую касается бизнеса: Кафе / ресторан.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Работа в ночные часы запрещена — Мешает бизнесу: Кафе / ресторан
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 18%
- Это помещение
- 20,96 ₾ / м²
- ბაგრატიონი — среднее
- 17,73 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №36224 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Кафе / ресторан».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 467
Пик
17:00 · 217 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 72 |
| 08:00 | 139 |
| 09:00 | 134 |
| 10:00 | 138 |
| 11:00 | 168 |
| 12:00 | 187 |
| 13:00 | 185 |
| 14:00 | 167 |
| 15:00 | 137 |
| 16:00 | 164 |
| 17:00 | 217 |
| 18:00 | 209 |
| 19:00 | 196 |
| 20:00 | 149 |
| 21:00 | 83 |
| 22:00 | 44 |
| 23:00 | 18 |
Оценка локации
50/ 100
Средняяქულა 50/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან52Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა80Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда32 480 ₾ / мес.21 ₾ / м²53Оценка локацииКафе / ресторан, 119 м² — Центр Кутаиси
Центр Кутаиси · ქუთაისი, ცამციშვილის ქ. 79
119 м²4,3 м5 кВт1Кафе / ресторанПоп-апСобственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда64 000 ₾ / мес.23 ₾ / м²45Оценка локацииКафе / ресторан, 171 м² — Центр Кутаиси
Центр Кутаиси · ქუთაისი, რუსთაველის ქ. 53
171 м²2,9 м8 кВт1Кафе / ресторанСобственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда63 370 ₾ / мес.21 ₾ / м²80Оценка локацииКафе / ресторан, 164 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 67
164 м²3,8 м34 кВт1Кафе / ресторанБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
Аренда53 520 ₾ / мес.16 ₾ / м²65Оценка локацииОфис, 220 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 24
220 м²2,7 м56 кВт2ОфисКафе / ресторанБрокер · 100%Подтверждено 9 дней назад
Аренда96 700 ₾ / мес.27 ₾ / м²50Оценка локацииУчебный центр, 250 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 10
250 м²2,7 м55 кВт1Учебный центрКафе / ресторанБрокер · 50%Подтверждено 10 дней назад