Аренда
96 190 ₾ / мес.33 ₾ / м²
85Оценка локацииКафе / ресторан, 186 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 60
186 м²3,4 м30 кВт1Кафе / ресторанОфис
Брокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
- 96Оценка локации
- Подтверждено 12 дней назад
- Проверено
1 / 4
- 53 м²Площадь
- 1 / 3Этаж
- 4 мВысота потолка
- 33 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 53 м² в районе Чугурети, подходит под кафе / ресторан.
Контакт
1 190 ₾ / мес.
22,45 ₾ / м²53 м²
Подтверждено 12 дней назад
ბგ
Сообщениеბექა გოგოლაძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 53м²
- Этаж
- 1 / 3
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 33кВт
- Высота потолка
- 4м
- Ширина фасада
- 16м
- Ширина
- 5м
- Глубина
- 10,6м
- Мокрые точки
- 5
- Парковочные места
- 1
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
3 053,83 ₾
- Итого в месяц
- 1 508 ₾
- Итого за первый месяц
- 42 178 ₾
- Аренда
- 1 190 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 318 ₾
- Итого в месяц
- 1 508 ₾
- Депозит
- 3 570 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 37 100 ₾
- Итого за первый месяц
- 42 178 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 6 ₾/м² (Кафе / ресторан); отделка: 700 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Кафе / ресторан здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 31%
- Это помещение
- 22,45 ₾ / м²
- ჩუღურეთი — среднее
- 32,68 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ბურგერ-ბარი „ნუში“338 м
- 4Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება401 м
- ავტობუსის გაჩერება453 м
- 1Школы
- საჯარო სკოლა №70305 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Кафе / ресторан».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
16 896
Пик
18:00 · 1 537 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 38 |
| 01:00 | 21 |
| 02:00 | 18 |
| 03:00 | 20 |
| 04:00 | 43 |
| 05:00 | 76 |
| 06:00 | 205 |
| 07:00 | 452 |
| 08:00 | 883 |
| 09:00 | 1057 |
| 10:00 | 900 |
| 11:00 | 1116 |
| 12:00 | 1252 |
| 13:00 | 1262 |
| 14:00 | 1152 |
| 15:00 | 965 |
| 16:00 | 1165 |
| 17:00 | 1273 |
| 18:00 | 1537 |
| 19:00 | 1452 |
| 20:00 | 917 |
| 21:00 | 636 |
| 22:00 | 342 |
| 23:00 | 114 |
Оценка локации
96/ 100
Сильнаяქულა 96/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (86).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPАренда77 200 ₾ / мес.37 ₾ / м²87Оценка локацииКафе / ресторан, 195 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 102
195 м²4 м26 кВт1Кафе / ресторанШоурумПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда78 390 ₾ / мес.39 ₾ / м²88Оценка локацииКафе / ресторан, 213 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 50
213 м²4,3 м31 кВт2Кафе / ресторанСобственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда76 630 ₾ / мес.35 ₾ / м²88Оценка локацииКафе / ресторан, 189 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 68
189 м²3,4 м14 кВт5Кафе / ресторанСобственникПодтверждено 9 дней назад
Аренда93 390 ₾ / мес.36 ₾ / м²68Оценка локацииКафе / ресторан, 95 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 94
95 м²3,3 м48 кВт1Кафе / ресторанПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда64 370 ₾ / мес.39 ₾ / м²88Оценка локацииКафе / ресторан, 112 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 96
112 м²3 м43 кВт1Кафе / ресторанАвтосервисСобственникПодтверждено 6 дней назад