Аренда
3700 ₾ / мес.23 ₾ / м²
85Оценка локацииКафе / ресторан, 30 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 44
30 м²3 м22 кВт1Кафе / ресторанСклад
Брокер · 100%Подтверждено 3 дня назад
Кафе / ресторан, 96 м² — Надзаладеви
თბილისი, ც. დადიანის ქ. 3Надзаладеви
- Подтверждено 1 месяц назад
- Проверено
1 / 8
- 96 м²Площадь
- 1 / 14Этаж
- 4,2 мВысота потолка
- 21 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 96 м² в районе Надзаладеви, подходит под кафе / ресторан.
Контакт
2 060 ₾ / мес.
21,46 ₾ / м²96 м²
Подтверждено 1 месяц назад
თწ
Сообщениеთამარ წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 96м²
- Этаж
- 1 / 14
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 21кВт
- Высота потолка
- 4,2м
- Ширина фасада
- 2,7м
- Ширина
- 9,9м
- Глубина
- 9,7м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 1
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 436 ₾
- Итого в месяц
- 2 636 ₾
- Итого за первый месяц
- 73 956 ₾
- Аренда
- 2 060 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 576 ₾
- Итого в месяц
- 2 636 ₾
- Депозит
- 4 120 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 67 200 ₾
- Итого за первый месяц
- 73 956 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 6 ₾/м² (Кафе / ресторан); отделка: 700 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Кафе / ресторан здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Ограничение шума
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 19%
- Это помещение
- 21,46 ₾ / м²
- ნაძალადევი — среднее
- 17,97 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური156 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“151 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- მაღაზია „ლურჯი“23 мес.Магазин · 18 сентября 2024 — 30 августа 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Кафе / ресторан».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Модель партнёра
В день
2 363
Пик
12:00 · 208 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 28 |
| 07:00 | 65 |
| 08:00 | 130 |
| 09:00 | 132 |
| 10:00 | 140 |
| 11:00 | 147 |
| 12:00 | 208 |
| 13:00 | 177 |
| 14:00 | 136 |
| 15:00 | 143 |
| 16:00 | 145 |
| 17:00 | 201 |
| 18:00 | 204 |
| 19:00 | 198 |
| 20:00 | 129 |
| 21:00 | 92 |
| 22:00 | 42 |
| 23:00 | 17 |
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда62 300 ₾ / мес.21 ₾ / м²84Оценка локацииКафе / ресторан, 111 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 5
111 м²4 м22 кВт5Кафе / ресторанСобственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда91 340 ₾ / мес.17 ₾ / м²56Оценка локацииКафе / ресторан, 77 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 86
77 м²4,1 м60 кВт1Кафе / ресторанПоп-апБрокер · 50%Подтверждено 7 дней назад
Аренда53 210 ₾ / мес.24 ₾ / м²53Оценка локацииКафе / ресторан, 134 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 105
134 м²2,6 м31 кВт1Кафе / ресторанБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
Аренда7980 ₾ / мес.29 ₾ / м²82Оценка локацииКафе / ресторан, 34 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, დიდუბის ქ. 14
34 м²3,6 м26 кВт1Кафе / ресторанПроизводствоСобственникПодтверждено 11 дней назад
Аренда73 360 ₾ / мес.15 ₾ / м²70Оценка локацииКафе / ресторан, 218 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 75
218 м²3,8 м23 кВт1Кафе / ресторанБарСобственникПодтверждено 13 дней назад