Аренда
41 170 ₾ / мес.19 ₾ / м²
63Оценка локацииКафе / ресторан, 61 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ბოჭორიძის ქ. 62
61 м²3 м57 кВт1Кафе / ресторан
Провер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Кафе / ресторан, 77 м² — Надзаладеви
თბილისი, ც. დადიანის ქ. 86Надзаладеви
- 56Оценка локации
- Подтверждено 7 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 9
- 77 м²Площадь
- 1 / 9Этаж
- 4,1 мВысота потолка
- 60 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 77 м² в районе Надзаладеви, подходит под кафе / ресторан.
Контакт
1 340 ₾ / мес.
17,40 ₾ / м²77 м²
Подтверждено 7 дней назад
ლკ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 77м²
- Этаж
- 1 / 9
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 60кВт
- Высота потолка
- 4,1м
- Ширина фасада
- 17,4м
- Ширина
- 5,5м
- Глубина
- 14м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 4
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
4 047,83 ₾
- Итого в месяц
- 1 802 ₾
- Итого за первый месяц
- 57 042 ₾
- Аренда
- 1 340 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 462 ₾
- Итого в месяц
- 1 802 ₾
- Депозит
- 1 340 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 53 900 ₾
- Итого за первый месяц
- 57 042 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 6 ₾/м² (Кафе / ресторан); отделка: 700 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Кафе / ресторан здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 17,40 ₾ / м²
- ნაძალადევი — среднее
- 17,97 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება316 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №21366 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №10404 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №205402 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Кафе / ресторан».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
1 994
Пик
18:00 · 196 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 23 |
| 07:00 | 61 |
| 08:00 | 98 |
| 09:00 | 117 |
| 10:00 | 120 |
| 11:00 | 121 |
| 12:00 | 166 |
| 13:00 | 135 |
| 14:00 | 124 |
| 15:00 | 125 |
| 16:00 | 123 |
| 17:00 | 165 |
| 18:00 | 196 |
| 19:00 | 151 |
| 20:00 | 116 |
| 21:00 | 80 |
| 22:00 | 35 |
| 23:00 | 14 |
Оценка локации
56/ 100
Средняяქულა 56/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან73Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა80Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда4370 ₾ / мес.16 ₾ / м²45Оценка локацииКафе / ресторан, 23 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, გლდანის ქ. 96
23 м²4,1 м44 кВт1Кафе / ресторанСобственникПодтверждено 9 дней назад
Аренда42 020 ₾ / мес.20 ₾ / м²85Оценка локацииКафе / ресторан, 102 м² — Исани
Исани · თბილისი, მოსკოვის პრ. 119
102 м²4,5 м37 кВт5Кафе / ресторанПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда3700 ₾ / мес.23 ₾ / м²85Оценка локацииКафе / ресторан, 30 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 44
30 м²3 м22 кВт1Кафе / ресторанСкладБрокер · 100%Подтверждено 3 дня назад
Аренда73 360 ₾ / мес.15 ₾ / м²70Оценка локацииКафе / ресторан, 218 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 75
218 м²3,8 м23 кВт1Кафе / ресторанБарСобственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда93 390 ₾ / мес.36 ₾ / м²68Оценка локацииКафе / ресторан, 95 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 94
95 м²3,3 м48 кВт1Кафе / ресторанПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад