Аренда
75 090 ₾ / мес.11 ₾ / м²
72Оценка локацииАвтосервис, 474 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 81
474 м²7 м107 кВт1Автосервис
Брокер · 100%Подтверждено 7 дней назад
- 81Оценка локации
- Подтверждено 3 дня назад
- Собственник
1 / 7
- 190 м²Площадь
- 1 / 2Этаж
- 7 мВысота потолка
- 58 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 190 м² в районе Багеби, подходит под автосервис.
Контакт
1 640 ₾ / мес.
8,63 ₾ / м²190 м²
Подтверждено 3 дня назад
თჩ
Сообщениеთამარ ჩხეიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 190м²
- Этаж
- 1 / 2
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 58кВт
- Высота потолка
- 7м
- Ширина фасада
- 24,1м
- Ширина
- 8,3м
- Глубина
- 22,9м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 4,7м
- Парковочные места
- 27
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
3 207,50 ₾
- Итого в месяц
- 2 020 ₾
- Итого за первый месяц
- 33 800 ₾
- Аренда
- 1 640 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 380 ₾
- Итого в месяц
- 2 020 ₾
- Депозит
- 3 280 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 28 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 33 800 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2 ₾/м² (Автосервис); отделка: 150 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Автосервис здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 16%
- Это помещение
- 8,63 ₾ / м²
- ბაგები — среднее
- 10,25 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ავტოსამრეცხლო „ორბი“21 м
- 2Транспорт
- მეტროს სადგური261 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება461 м
- 1Школы
- საჯარო სკოლა №47414 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Автосервис».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
10 024
Пик
18:00 · 886 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 26 |
| 01:00 | 10 |
| 02:00 | 10 |
| 03:00 | 13 |
| 04:00 | 25 |
| 05:00 | 46 |
| 06:00 | 103 |
| 07:00 | 297 |
| 08:00 | 567 |
| 09:00 | 612 |
| 10:00 | 543 |
| 11:00 | 642 |
| 12:00 | 727 |
| 13:00 | 804 |
| 14:00 | 674 |
| 15:00 | 522 |
| 16:00 | 683 |
| 17:00 | 722 |
| 18:00 | 886 |
| 19:00 | 849 |
| 20:00 | 583 |
| 21:00 | 411 |
| 22:00 | 192 |
| 23:00 | 77 |
Оценка локации
81/ 100
Сильнаяქულა 81/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი78Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან86Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда59 590 ₾ / мес.39 ₾ / м²83Оценка локацииКафе / ресторан, 246 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 6
246 м²4 м22 кВт0Кафе / ресторанАвтосервисСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда826 160 ₾ / мес.15 ₾ / м²92Оценка локацииАвтосервис, 1765 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 98
1 765 м²6,7 м110 кВт1АвтосервисБрокер · 100%Подтверждено 13 дней назад
VIPАренда424 110 ₾ / мес.14 ₾ / м²100Оценка локацииАвтосервис, 1701 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 32
1 701 м²9,2 м33 кВт5АвтосервисШоурумПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда812 400 ₾ / мес.11 ₾ / м²60Оценка локацииАвтосервис, 1090 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 117
1 090 м²4,2 м178 кВт1АвтосервисПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда83 050 ₾ / мес.15 ₾ / м²91Оценка локацииКафе / ресторан, 206 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, ორთაჭალის ქ. 136
206 м²4,3 м55 кВт1Кафе / ресторанАвтосервисПровер. собственникПодтверждено 7 дней назад