VIPАренда
5530 ₾ / мес.11 ₾ / м²
56Оценка локацииКлиника, 50 м² — Автозавод
Автозавод · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 23
50 м²2,6 м17 кВт1КлиникаУчебный центр
СобственникПодтверждено 14 дней назад
- 48Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Собственник
1 / 5
- 249 м²Площадь
- 3 / 10Этаж
- 3,1 мВысота потолка
- 46 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 249 м² в районе Никея, подходит под клиника.
Контакт
3 370 ₾ / мес.
13,53 ₾ / м²249 м²
Подтверждено 13 дней назад
ლმ
Сообщениеლაშა მამულაშვილი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 249м²
- Этаж
- 3 / 10
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 270 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 46кВт
- Высота потолка
- 3,1м
- Ширина фасада
- 5,6м
- Ширина
- 13,6м
- Глубина
- 18,3м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 1
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
13 973,50 ₾
- Итого в месяц
- 4 636 ₾
- Итого за первый месяц
- 232 106 ₾
- Аренда
- 3 370 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 996 ₾
- Плата за обслуживание
- 270 ₾
- Итого в месяц
- 4 636 ₾
- Депозит
- 3 370 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 224 100 ₾
- Итого за первый месяц
- 232 106 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Клиника); отделка: 900 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Клиника здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 47%
- Это помещение
- 13,53 ₾ / м²
- ნიკეა — среднее
- 9,19 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური413 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Клиника».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- სამედიცინო საქმიანობის ლიცენზია/ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- რადიაციული უსაფრთხოების ლიცენზია (რენტგენისთვის) — ბირთვული და რადიაციული უსაფრთხოების აგენტურა
- სამედიცინო ნარჩენების მართვის ხელშეკრულება — ლიცენზირებული ოპერატორი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 194
Пик
18:00 · 192 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 67 |
| 08:00 | 119 |
| 09:00 | 131 |
| 10:00 | 124 |
| 11:00 | 141 |
| 12:00 | 178 |
| 13:00 | 164 |
| 14:00 | 137 |
| 15:00 | 129 |
| 16:00 | 142 |
| 17:00 | 175 |
| 18:00 | 192 |
| 19:00 | 166 |
| 20:00 | 118 |
| 21:00 | 91 |
| 22:00 | 45 |
| 23:00 | 17 |
Оценка локации
48/ 100
Слабаяქულა 48/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან23Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда46 110 ₾ / мес.27 ₾ / м²65Оценка локацииМагазин, 224 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 85
224 м²4 м29 кВт-1МагазинКлиникаБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
Аренда53 520 ₾ / мес.36 ₾ / м²61Оценка локацииКлиника, 98 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ირ. აბაშიძის ქ. 63
98 м²4,4 м11 кВт1КлиникаСобственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда62 060 ₾ / мес.37 ₾ / м²59Оценка локацииКлиника, 55 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 108
55 м²4,4 м29 кВт1КлиникаФитнесСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда3500 ₾ / мес.21 ₾ / м²52Оценка локацииКлиника, 24 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 84
24 м²4,1 м43 кВт1КлиникаУчебный центрСобственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда96 210 ₾ / мес.25 ₾ / м²65Оценка локацииСалон красоты, 250 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 4
250 м²3,3 м16 кВт1Салон красотыКлиникаСобственникПодтверждено 2 дня назад