Аренда
611 480 ₾ / мес.45 ₾ / м²
54Оценка локацииМагазин, 256 м² — Старый Батуми
Старый Батуми · ბათუმი, მ. აბაშიძის ქ. 131
256 м²4,3 м48 кВт1Магазин
СобственникПодтверждено 4 дня назад
- 49Оценка локации
- Подтверждено 5 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 4
- 177 м²Площадь
- 1 / 10Этаж
- 3,3 мВысота потолка
- 41 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 177 м² в районе Багратиони, подходит под магазин.
Контакт
3 430 ₾ / мес.
19,38 ₾ / м²177 м²
Подтверждено 5 дней назад
ნმ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 177м²
- Этаж
- 1 / 10
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 41кВт
- Высота потолка
- 3,3м
- Ширина фасада
- 9,6м
- Ширина
- 9м
- Глубина
- 19,7м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 4
- Трёхфазное питание
- Да
- Природный газ
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
6 542,25 ₾
- Итого в месяц
- 3 961 ₾
- Итого за первый месяц
- 69 341 ₾
- Аренда
- 3 430 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 531 ₾
- Итого в месяц
- 3 961 ₾
- Депозит
- 3 430 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 61 950 ₾
- Итого за первый месяц
- 69 341 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Нужен перевод из жилого в коммерческое
Помещение жилое — для «Магазин» нужен перевод в коммерческое.
- Назначение помещения
- Жилое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 19,38 ₾ / м²
- ბაგრატიონი — среднее
- 17,73 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
1 897
Пик
18:00 · 174 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 22 |
| 07:00 | 53 |
| 08:00 | 94 |
| 09:00 | 103 |
| 10:00 | 97 |
| 11:00 | 109 |
| 12:00 | 167 |
| 13:00 | 153 |
| 14:00 | 127 |
| 15:00 | 119 |
| 16:00 | 130 |
| 17:00 | 159 |
| 18:00 | 174 |
| 19:00 | 150 |
| 20:00 | 105 |
| 21:00 | 66 |
| 22:00 | 33 |
| 23:00 | 12 |
Оценка локации
49/ 100
Слабаяქულა 49/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (17).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი17Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან61Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда42 650 ₾ / мес.11 ₾ / м²53Оценка локацииМагазин, 243 м² — Автозавод
Автозавод · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 115
243 м²2,7 м19 кВт2МагазинСобственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда910 020 ₾ / мес.7 ₾ / м²59Оценка локацииАвтосервис, 1360 м² — Центр Кутаиси
Центр Кутаиси · ქუთაისი, რუსთაველის ქ. 102
1 360 м²7,7 м238 кВт1АвтосервисМагазинБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
VIPАренда71 490 ₾ / мес.9 ₾ / м²57Оценка локацииМагазин, 165 м² — Никея
Никея · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 72
165 м²3,2 м40 кВт2МагазинСобственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда74 640 ₾ / мес.19 ₾ / м²85Оценка локацииСалон красоты, 238 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 20
238 м²3,4 м24 кВт3Салон красотыМагазинБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
Аренда35 670 ₾ / мес.25 ₾ / м²53Оценка локацииМагазин, 225 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 37
225 м²4,2 м21 кВт2МагазинФитнесСобственникПодтверждено 10 дней назад