Аренда
31 990 ₾ / мес.9 ₾ / м²
55Оценка локацииАвтосервис, 217 м² — Новый бульвар
Новый бульвар · ბათუმი, შ. ხიმშიაშვილის ქ. 85
217 м²8,6 м94 кВт1Автосервис
Брокер · 50%Подтверждено 11 дней назад
- 59Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 9
- 1 360 м²Площадь
- 1 / 3Этаж
- 7,7 мВысота потолка
- 238 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1360 м² в районе Центр Кутаиси, подходит под автосервис.
Контакт
10 020 ₾ / мес.
7,37 ₾ / м²1 360 м²
Подтверждено 14 дней назад
ზქ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 360м²
- Этаж
- 1 / 3
- Депозит
- 3 мес.
- Плата за обслуживание
- 160 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 238кВт
- Высота потолка
- 7,7м
- Ширина фасада
- 27,3м
- Ширина
- 28м
- Глубина
- 48,6м
- Мокрые точки
- 3
- Ширина ворот
- 4,4м
- Парковочные места
- 13
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
21 400 ₾
- Итого в месяц
- 12 900 ₾
- Итого за первый месяц
- 246 960 ₾
- Аренда
- 10 020 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 2 720 ₾
- Плата за обслуживание
- 160 ₾
- Итого в месяц
- 12 900 ₾
- Депозит
- 30 060 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 204 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 246 960 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2 ₾/м² (Автосервис); отделка: 150 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Ограничения мешают
Указанное ограничение напрямую касается бизнеса: Автосервис.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Требуется согласие товарищества — Мешает бизнесу: Автосервис
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 57%
- Это помещение
- 7,37 ₾ / м²
- ქუთაისის ცენტრი — среднее
- 17,20 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ვულკანიზაცია „ქვევრი“321 м
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Автосервис».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 589
Пик
18:00 · 243 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 31 |
| 07:00 | 75 |
| 08:00 | 131 |
| 09:00 | 140 |
| 10:00 | 129 |
| 11:00 | 175 |
| 12:00 | 216 |
| 13:00 | 193 |
| 14:00 | 158 |
| 15:00 | 144 |
| 16:00 | 189 |
| 17:00 | 227 |
| 18:00 | 243 |
| 19:00 | 206 |
| 20:00 | 142 |
| 21:00 | 87 |
| 22:00 | 51 |
| 23:00 | 19 |
Оценка локации
59/ 100
Средняяქულა 59/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда66 130 ₾ / мес.7 ₾ / м²86Оценка локацииАвтосервис, 904 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 131
904 м²8,6 м82 кВт1АвтосервисБрокер · 100%Подтверждено 11 дней назад
Аренда812 400 ₾ / мес.11 ₾ / м²60Оценка локацииАвтосервис, 1090 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 117
1 090 м²4,2 м178 кВт1АвтосервисПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда57 540 ₾ / мес.17 ₾ / м²83Оценка локацииОфис, 437 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 98
437 м²4 м48 кВт1ОфисАвтосервисБрокер · 50%Подтверждено 5 дней назад
Аренда71 640 ₾ / мес.9 ₾ / м²81Оценка локацииАвтосервис, 190 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 109
190 м²7 м58 кВт1АвтосервисСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда55 030 ₾ / мес.35 ₾ / м²56Оценка локацииОфис, 142 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 122
142 м²4,2 м29 кВт1ОфисАвтосервисПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад