Аренда
84 400 ₾ / мес.15 ₾ / м²
80Оценка локацииОфис, 291 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 115
291 м²2,8 м11 кВт1Офис
Провер. собственникПодтверждено 13 дней назад
- 83Оценка локации
- Подтверждено 5 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 5
- 437 м²Площадь
- 1 / 15Этаж
- 4 мВысота потолка
- 48 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 437 м² в районе Диди Дигоми, подходит под офис.
Контакт
7 540 ₾ / мес.
17,25 ₾ / м²437 м²
Подтверждено 5 дней назад
ტქ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 437м²
- Этаж
- 1 / 15
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 1 311 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 48кВт
- Высота потолка
- 4м
- Ширина фасада
- 13,7м
- Ширина
- 17,4м
- Глубина
- 25,1м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 8
- Трёхфазное питание
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
15 406 ₾
- Итого в месяц
- 9 943,50 ₾
- Итого за первый месяц
- 148 583,50 ₾
- Аренда
- 7 540 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 092,50 ₾
- Плата за обслуживание
- 1 311 ₾
- Итого в месяц
- 9 943,50 ₾
- Депозит
- 7 540 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 131 100 ₾
- Итого за первый месяц
- 148 583,50 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Офис); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Офис здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Требуется согласие товарищества
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 17,25 ₾ / м²
- დიდი დიღომი — среднее
- 16,44 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 3Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება250 м
- ავტობუსის გაჩერება280 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №30328 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- სალონი „ელეგანტი“28 мес.Салон красоты · 9 марта 2024 — 19 июля 2026
- საცხობი „პური და მარილი“22 мес.Пекарня · 20 февраля 2022 — 8 декабря 2023
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Офис».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
10 389
Пик
18:00 · 1 036 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 22 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 13 |
| 04:00 | 23 |
| 05:00 | 52 |
| 06:00 | 105 |
| 07:00 | 315 |
| 08:00 | 555 |
| 09:00 | 623 |
| 10:00 | 499 |
| 11:00 | 639 |
| 12:00 | 788 |
| 13:00 | 739 |
| 14:00 | 712 |
| 15:00 | 711 |
| 16:00 | 653 |
| 17:00 | 932 |
| 18:00 | 1036 |
| 19:00 | 771 |
| 20:00 | 526 |
| 21:00 | 399 |
| 22:00 | 188 |
| 23:00 | 65 |
Оценка локации
83/ 100
Сильнаяქულა 83/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (65).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი84Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან65Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда58 110 ₾ / мес.16 ₾ / м²91Оценка локацииОфис, 518 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47
518 м²3,6 м56 кВт1ОфисМагазинСобственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда34 760 ₾ / мес.21 ₾ / м²92Оценка локацииСклад, 225 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 74
225 м²6 м236 кВт2СкладОфисСтроится · 2027Провер. собственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда33 380 ₾ / мес.18 ₾ / м²68Оценка локацииОфис, 190 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 101
190 м²3,6 м58 кВт1ОфисБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
Аренда98 270 ₾ / мес.15 ₾ / м²71Оценка локацииОфис, 555 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 145
555 м²4,3 м15 кВт1ОфисСобственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда88 200 ₾ / мес.16 ₾ / м²71Оценка локацииОфис, 501 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 31
501 м²3,8 м17 кВт3ОфисСобственникПодтверждено 10 дней назад