Аренда
57 540 ₾ / мес.17 ₾ / м²
83Оценка локацииОфис, 437 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 98
437 м²4 м48 кВт1ОфисАвтосервис
Брокер · 50%Подтверждено 5 дней назад
- 80Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Проверено
1 / 8
- 291 м²Площадь
- 1 / 15Этаж
- 2,8 мВысота потолка
- 11 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 291 м² в районе Диди Дигоми, подходит под офис.
Контакт
4 400 ₾ / мес.
15,12 ₾ / м²291 м²
Подтверждено 13 дней назад
ოო
Сообщениеოთარ ოქროპირიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 291м²
- Этаж
- 1 / 15
- Депозит
- 2 мес.
- Плата за обслуживание
- 873 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 11кВт
- Высота потолка
- 2,8м
- Ширина фасада
- 14,9м
- Ширина
- 15,4м
- Глубина
- 18,9м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 8
- Витрина
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
9 638 ₾
- Итого в месяц
- 6 000,50 ₾
- Итого за первый месяц
- 102 100,50 ₾
- Аренда
- 4 400 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 727,50 ₾
- Плата за обслуживание
- 873 ₾
- Итого в месяц
- 6 000,50 ₾
- Депозит
- 8 800 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 87 300 ₾
- Итого за первый месяц
- 102 100,50 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Офис); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Офис здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 15,12 ₾ / м²
- დიდი დიღომი — среднее
- 16,44 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ჰაბ“331 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Офис».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
10 578
Пик
12:00 · 964 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 22 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 13 |
| 03:00 | 13 |
| 04:00 | 24 |
| 05:00 | 55 |
| 06:00 | 129 |
| 07:00 | 335 |
| 08:00 | 500 |
| 09:00 | 628 |
| 10:00 | 597 |
| 11:00 | 724 |
| 12:00 | 964 |
| 13:00 | 761 |
| 14:00 | 644 |
| 15:00 | 653 |
| 16:00 | 623 |
| 17:00 | 904 |
| 18:00 | 908 |
| 19:00 | 896 |
| 20:00 | 580 |
| 21:00 | 352 |
| 22:00 | 166 |
| 23:00 | 75 |
Оценка локации
80/ 100
Сильнаяქულა 80/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი84Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან78Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда58 110 ₾ / мес.16 ₾ / м²91Оценка локацииОфис, 518 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47
518 м²3,6 м56 кВт1ОфисМагазинСобственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда33 380 ₾ / мес.18 ₾ / м²68Оценка локацииОфис, 190 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 101
190 м²3,6 м58 кВт1ОфисБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
Аренда34 760 ₾ / мес.21 ₾ / м²92Оценка локацииСклад, 225 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 74
225 м²6 м236 кВт2СкладОфисСтроится · 2027Провер. собственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда98 270 ₾ / мес.15 ₾ / м²71Оценка локацииОфис, 555 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 145
555 м²4,3 м15 кВт1ОфисСобственникПодтверждено 8 дней назад
VIPАренда71 550 ₾ / мес.13 ₾ / м²62Оценка локацииОфис, 115 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, გლდანის ქ. 66
115 м²4,4 м32 кВт1ОфисСобственникПодтверждено 8 дней назад