Аренда
42 650 ₾ / мес.11 ₾ / м²
53Оценка локацииМагазин, 243 м² — Автозавод
Автозавод · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 115
243 м²2,7 м19 кВт2Магазин
СобственникПодтверждено 5 дней назад
- 57Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Собственник
1 / 7
- 165 м²Площадь
- 2 / 9Этаж
- 3,2 мВысота потолка
- 40 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 165 м² в районе Никея, подходит под магазин.
Контакт
1 490 ₾ / мес.
9,03 ₾ / м²165 м²
Подтверждено 14 дней назад
გბ
Сообщениеგოგა ბერიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 165м²
- Этаж
- 2 / 9
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 80 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 40кВт
- Высота потолка
- 3,2м
- Ширина фасада
- 9,9м
- Ширина
- 10,3м
- Глубина
- 16м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 4
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
4 471,25 ₾
- Итого в месяц
- 2 065 ₾
- Итого за первый месяц
- 61 305 ₾
- Аренда
- 1 490 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 495 ₾
- Плата за обслуживание
- 80 ₾
- Итого в месяц
- 2 065 ₾
- Депозит
- 1 490 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 57 750 ₾
- Итого за первый месяц
- 61 305 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Магазин» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 9,03 ₾ / м²
- ნიკეა — среднее
- 9,19 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური350 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №52297 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 180
Пик
17:00 · 186 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 61 |
| 08:00 | 119 |
| 09:00 | 119 |
| 10:00 | 124 |
| 11:00 | 126 |
| 12:00 | 176 |
| 13:00 | 177 |
| 14:00 | 134 |
| 15:00 | 138 |
| 16:00 | 137 |
| 17:00 | 186 |
| 18:00 | 183 |
| 19:00 | 175 |
| 20:00 | 136 |
| 21:00 | 78 |
| 22:00 | 42 |
| 23:00 | 14 |
Оценка локации
57/ 100
Средняяქულა 57/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან72Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда910 020 ₾ / мес.7 ₾ / м²59Оценка локацииАвтосервис, 1360 м² — Центр Кутаиси
Центр Кутаиси · ქუთაისი, რუსთაველის ქ. 102
1 360 м²7,7 м238 кВт1АвтосервисМагазинБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
Аренда611 480 ₾ / мес.45 ₾ / м²54Оценка локацииМагазин, 256 м² — Старый Батуми
Старый Батуми · ბათუმი, მ. აბაშიძის ქ. 131
256 м²4,3 м48 кВт1МагазинСобственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда43 430 ₾ / мес.19 ₾ / м²49Оценка локацииМагазин, 177 м² — Багратиони
Багратиони · ბათუმი, ბაგრატიონის ქ. 131
177 м²3,3 м41 кВт1МагазинБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
VIPАренда75 020 ₾ / мес.37 ₾ / м²64Оценка локацииМагазин, 134 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 19
134 м²3,5 м58 кВт1МагазинКоворкингБрокер · 50%Подтверждено 10 дней назад
Аренда53 370 ₾ / мес.47 ₾ / м²70Оценка локацииМагазин, 72 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 41
72 м²3,4 м47 кВт-1МагазинСобственникПодтверждено 2 дня назад